Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, Valdebek - stanovanje S2 - dvosobno stanovanje s pokrito teraso
Valdebek je sodoben stanovanjski projekt, ki obsega 11 stanovanjskih stavb, postavljenih v skladnem urbanističnem načrtu v mirnem delu Valdebeka, le nekaj minut vožnje od centra Pule.
Projekt je zasnovan tako, da združuje udobje, funkcionalnost in visoko kakovost bivanja, z poudarkom na mirnem, družinskem okolju. Stan S2 se nahaja v prvem nadstropju stavbe številka 1 in ima skupno površino 54,35 m². Sestavljen je iz:- hodnika z odprtim dnevnim prostorom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (23,26 m²)- kopalnice (4,73 m²)- dveh spalnic (12,96 m² in 9,38 m²)- pokrite terase (8,03 m²) – idealne za uživanje na prostem s pogledom na okolico. Stan je svetel, funkcionalen in zračen, kakovostna gradnja in skrbno načrtovani detajli pa ga naredijo odlično izbiro za manjšo družino ali par, ki išče udoben in sodoben dom v Puli. Ob stanovanju pripada shrambo in parkirno mesto. Lokacija je skrbno izbrana – v bližini so šole, vrtci, trgovine in vsi pomembni objekti, medtem ko samo naselje nudi dovolj zasebnosti in miru za prijetno življenje. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, pri nakupu pa nosi agencijsko provizijo 2,5% od dogovorjene prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
10- Apartma · #308725 Površina: 58 m² Sobe: 3 Ta različica 181 500 €
- Apartma · #309826 Površina: 59 m² Sobe: 3 183 600 €
- Apartma · #309831 Površina: 60 m² Sobe: 3 187 550 €
- Apartma · #309833 Površina: 62 m² Sobe: 3 193 750 €
- Apartma · #309832 Površina: 65 m² Sobe: 3 206 800 €
- Apartma · #309824 Površina: 123 m² Sobe: 4 334 400 €
- Apartma · #309834 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
- Apartma · #309828 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
Dodatne informacije
- Cena
- 181 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 308725
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 181 500 € · Cena na m²: 3 129 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
