Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Prostoren penthouse v Pulju – Valdebek, 3 spalnice, dve terasi, garaža in parkirno mesto
Valdebek je moderan stanovanjski projekt, ki obsega 11 stanovanjskih stavb, postavljenih v skladnem urbanističnem načrtu.
Projekt je zasnovan tako, da združi udobnost, funkcionalnost in visoko kakovost bivanja, s poudarkom na mirnem in družinskem okolju.Prodaja se prostoren penthouse S4 v modernem stanovanjskem kompleksu Valdebek, ki se nahaja v mirnem delu Pule, le nekaj minut vožnje od centra.Penthouse S4 se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno površino 105,75 m².
Sestavljen je iz:- Hodnika (6,60 m²)- Dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (37,44 m²)- Tri spalnice (9,24 m², 13,32 m² in 15,64 m²)- Dve kopalnici (4,22 m² vsaka)- Dve pokriti terasi (22,11 m² in 8,03 m²) – idealni za sprostitev in uživanje v razgleduPrateči prostori in površine:- Shramba SPR4: 3,96 × 0,50 = 1,98 m²- Garaža GPM1: 21,60 × 0,60 = 12,96 m²- Zunanje parkirno mesto: 12,50 × 0,20 = 2,50 m²Skupaj (stan + shramba + garaža + zunanje PM): 105,75 + 1,98 + 12,96 + 2,50 = 123,19 m².Stan se nahaja v skrbno izbrani lokaciji – v bližini šol, vrtcev, trgovin in vseh ključnih storitev, medtem ko samo naselje nudi dovolj zasebnosti in miru za prijetno življenje.Opomba: Kupec ne plača davka na promet nepremičnin; agencijska provizija znaša 2,5% od dogovorjene prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
337 744 € · 123 m²
2 746 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
329 500 € · 123 m²
2 679 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
334 400 € · 123 m²
2 719 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
10- Apartma · #309824 Površina: 123 m² Sobe: 4 Ta različica 334 400 €
- Apartma · #308725 Površina: 58 m² Sobe: 3 181 500 €
- Apartma · #309826 Površina: 59 m² Sobe: 3 183 600 €
- Apartma · #309831 Površina: 60 m² Sobe: 3 187 550 €
- Apartma · #309833 Površina: 62 m² Sobe: 3 193 750 €
- Apartma · #309832 Površina: 65 m² Sobe: 3 206 800 €
- Apartma · #309834 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
- Apartma · #309828 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
Dodatne informacije
- Cena
- 334 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 123 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 309824
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 334 400 € · Cena na m²: 2 719 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 123 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
