Na predaj · Pula · Istarska
Pula - Valdebek, penthouse, 3 spalnice, 2 kopalnici, garaža + garaža in shramba, skupaj 130 m²
Projekt Valdebek sestavlja skupno 11 modernih stanovanjskih stavb, ki tvorijo skladno celoto sodobnega naselja, postavljenega v mirnem delu Valdebeka, le nekaj minut vožnje od centra Pule.
Lokacija je skrbno izbrana – blizina vseh pomembnih vsebin, hkrati pa dovolj odmaknjena, da nudi mir, varnost in prijetno družinsko življenje.
Vsaka stavba ponuja stanovanja različnih kvadraturn, idealna za mlade družine, pare ali posameznike, ki iščejo udoben dom z modernim dizajnom in visoko kakovostjo gradnje.
Penthouse S4 ima skupno površino 111,25 m² (90,68 m² zaprtega prostora) in se sestavlja iz:
- Dnevne zone (37,44 m²)
- Hodnika (6,60 m²)
- Treh spalnic (9,24 m², 13,32 m² in 15,64 m²)
- Dveh kopalnic (4,22 m² vsaka)
- Lože (22,07 m²)
- Pokritih teras (8,03 m²)
Ta stan ponuja prostornost, udobje in čudovit razgled, kar ga naredi popolno izbiro za modernega družinskega doma.
Dodatno:
- Garaža GPM1: 21,60 × 0,60 = 12,96 m²
- Zunanje parkirno mesto: 2,50 m²
- Shramba SPR4: 5,95 × 0,50 = 2,98 m²
Skupna površina stanovanja z garažo, parkirnim mestom in shrambo: 111,25 + 12,96 + 2,50 + 2,98 = 129,69 m²
Stan se nahaja v skrbno izbrani lokaciji – v bližini šol, vrtcev, trgovin in vseh ključnih vsebin, medtem ko naselje nudi dovolj zasebnosti in miru za prijetno življenje.
Opomba: Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, pri nakupu pa nosi agencijsko provizijo v višini 2,5 % od dogovorjene prodajne cene.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
355 419 € · 129 m²
2 755 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 351 900 € · Cena na m²: 2 707 €/m²
Bivalna površina: 130 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia