Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Valdebek - Stanovanje S3 - Prvo nadstropje, 2 spalnici, kopalnica, loggia, shramba in parkirno mesto, 60,5 m²
Projekt Valdebek sestavlja 11 modernih stanovanjskih stavb, postavljenih v skladnem urbanističnem načrtu v mirnem delu Valdebeka, le nekaj minut vožnje od centra Pule.
Lokacija je skrbno izbrana – blizina vseh pomembnih vsebin, a vendar dovolj odmaknjena, da nudi mir, varnost in prijetno družinsko življenje.
Vsaka stavba ponuja stanove različnih kvadraturn, idealne za mlade družine, pare ali posameznike, ki iščejo udoben dom z modernim dizajnom in kakovostno gradnjo.Stan S3 se nahaja v prvem nadstropju in ima skupno površino 60,5 m².
Stan se sestavlja iz:- Dnevna zona (22,45 m²)- Kopalnice (4,73 m²)- Dve spalnici (13,10 m² in 9,24 m²)- Shramba (7,25 m²)Odlično načrtovan razpored in sodoben dizajn nudita občutek udobnosti in funkcionalnosti.Ob stanovanju pripadata shramba in parkirno mesto.Stan se nahaja v skrbno izbrani lokaciji – v bližini šol, vrtcev, trgovin in vseh ključnih vsebin, medtem ko naselje nudi dovolj zasebnosti in miru za prijetno življenje.Opomba: Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, pri nakupu pa nosi agencijsko provizijo 2,5% od dogovorjene prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
192 000 € · 60 m²
3 200 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
187 550 € · 60 m²
3 126 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
208 280 € · 60 m²
3 471 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
203 200 € · 60 m²
3 387 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
10- Apartma · #309831 Površina: 60 m² Sobe: 3 Ta različica 187 550 €
- Apartma · #308725 Površina: 58 m² Sobe: 3 181 500 €
- Apartma · #309826 Površina: 59 m² Sobe: 3 183 600 €
- Apartma · #309833 Površina: 62 m² Sobe: 3 193 750 €
- Apartma · #309832 Površina: 65 m² Sobe: 3 206 800 €
- Apartma · #309824 Površina: 123 m² Sobe: 4 334 400 €
- Apartma · #309834 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
- Apartma · #309828 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
Dodatne informacije
- Cena
- 187 550 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 309831
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 187 550 € · Cena na m²: 3 126 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
