In vendita · Pula · Istarska
Pola - Valdebek, attico, 3 camere da letto, 2 bagni, garage + garage e ripostiglio, totale 130 m²
Il progetto Valdebek è composto da un totale di 11 edifici residenziali moderni che formano un'unità armoniosa di un insediamento contemporaneo situato nella zona tranquilla di Valdebek, a pochi minuti di auto dal centro di Pula.
La posizione è stata scelta con cura – vicina a tutti i servizi importanti, ma comunque sufficientemente isolata da offrire tranquillità, sicurezza e una vita familiare piacevole.
Ogni edificio offre appartamenti di diverse metrature, ideali per giovani famiglie, coppie o singoli che cercano una casa confortevole con design moderno e alta qualità costruttiva.Penthouse S4 ha una superficie totale di 111,25 m² (90,68 m² di superficie chiusa) e si compone di:-Zona giorno (37,44 m²)-Corridoio (6,60 m²)-Tre camere da letto (9,24 m², 13,32 m² e 15,64 m²)-Due bagni (4,22 m² ciascuno)-Loggia (22,07 m²)-Terrazze coperte (8,03 m²)Questo appartamento offre spaziosità, comfort e una vista splendida, rendendolo la scelta perfetta per una casa familiare moderna.Inoltre:-Garage GPM1: 21,60 × 0,60 = 12,96 m²-Posto auto esterno: 2,50 m²-Deposito SPR4: 5,95 × 0,50 = 2,98 m²Superficie totale dell'appartamento con garage, posto auto e deposito: 111,25 + 12,96 + 2,50 + 2,98 = 129,69 m²L'appartamento si trova in una posizione attentamente scelta – vicino a scuole, asili, negozi e a tutti i servizi essenziali, mentre il complesso offre sufficiente privacy e tranquillità per una vita piacevole.Nota: L'acquirente non paga l'imposta di registro, e al momento dell'acquisto sostiene una commissione di agenzia del 2,5% sul prezzo di vendita concordato.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
355 419 € · 129 m²
2 755 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 351 900 € · Prezzo al m²: 2 707 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia