In vendita · Pula · Istarska
Pola, Valdebek - Appartamento S1, piano terra, 2 camere da letto, bagno, loggia, giardino, ripostiglio e posto auto, 59,19 m²
Progetto Valdebek è composto da 11 edifici residenziali moderni, situati in un armonioso piano urbanistico nella zona tranquilla di Valdebek, a pochi minuti di auto dal centro di Pula.
La posizione è stata scelta con cura – vicina a tutti i servizi importanti, ma comunque sufficientemente isolata da offrire tranquillità, sicurezza e una piacevole vita familiare.
Ogni edificio offre appartamenti di diverse metrature, ideali per giovani famiglie, coppie o individui che cercano una casa confortevole con design moderno e costruzione di qualità.
L'appartamento S1 si trova al piano terra e ha una superficie totale di 59,19 m² (54,96 m² di spazio chiuso).
L'appartamento è composto da:
- Zona giorno (22,45 m²)
- Due camere da letto (13,10 m² e 9,24 m²)
- Bagno (4,73 m²)
- Ripostiglio (7,25 m²)
L'appartamento include anche un giardino di 58 m², che offre una combinazione perfetta di spazio interno ed esterno.
In più:
- Ripostiglio SPR1: 1,70 m²
- Posto auto: 2,50 m²
L'appartamento si trova in una posizione attentamente scelta – vicino a scuole, asili, negozi e tutti i servizi essenziali, mentre il complesso offre sufficiente privacy e tranquillità per una vita piacevole.
Nota: L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare e, all'acquisto, sostiene una commissione d'agenzia del 2,5% sul prezzo di vendita concordato.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
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PULA
220 000 € · 62 m²
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PULA
228 500 € · 62 m²
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Somiglianza 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
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PULA
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PULA
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PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 206 800 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia