Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Valdebek - Stan S1, prizemlje, 2 spavaće sobe, kupaonica, lođa, vrt, spremište i parkirno mjesto, 59,19 m²
Projekt Valdebek sastoji se od 11 modernih stambenih zgrada, smještenih u skladnom urbanističkom rasporedu u mirnom dijelu Valdebeka, samo nekoliko minuta vožnje od centra Pule. Lokacija je pažljivo odabrana – blizina svih važnih sadržaja, a ipak dovoljno izdvojena da pruži mir, sigurnost i ugodan obiteljski život. Svaka zgrada nudi stanove različitih kvadratura, idealne za mlade obitelji, parove ili pojedince koji traže udoban dom s modernim dizajnom i kvalitetnom gradnjom.Stan S1 nalazi se u prizemlju i ima ukupnu površinu od 59,19 m² (54,96 m² zatvorenog prostora).Stan se sastoji od:- Dnevnog prostora (22,45 m²)- Dvije spavaće sobe (13,10 m² i 9,24 m²)- Kupaonice (4,73 m²)- Lođe (7,25 m²)Uz stan pripada i vrt površine 58 m², što pruža savršenu kombinaciju unutarnjeg i vanjskog prostora.Dodatno:- Spremište SPR1: 1,70 m²- Parkirno mjesto: 2,50 m²Stan se nalazi u pažljivo odabranoj lokaciji – u blizini škola, vrtića, trgovina i svih bitnih sadržaja, dok naselje pruža dovoljno privatnosti i mira za ugodan život.Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a pri kupnji snosi agencijsku proviziju od 2,5% od ugovorene kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
10- Stan · #309832 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 206 800 €
- Stan · #308725 Površina: 58 m² Sobe: 3 181 500 €
- Stan · #309826 Površina: 59 m² Sobe: 3 183 600 €
- Stan · #309831 Površina: 60 m² Sobe: 3 187 550 €
- Stan · #309833 Površina: 62 m² Sobe: 3 193 750 €
- Stan · #309824 Površina: 123 m² Sobe: 4 334 400 €
- Stan · #309834 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
- Stan · #309828 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
Prikaži još 2 varijante
Dodatne informacije
- Cijena
- 206 800 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 309832
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 206 800 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 65 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
