Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Valdebek - stan S2 - dvosoban stan s natkrivenom terasom
Valdebek je moderan stambeni projekt koji obuhvaća 11 stambenih zgrada, smještenih u skladnom urbanističkom rasporedu u mirnom dijelu Valdebeka, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule. Projekt je osmišljen kako bi spojio udobnost, funkcionalnost i visoku kvalitetu stanovanja, uz naglasak na mirno, obiteljsko okruženje.Stan S2 nalazi se na prvom katu zgrade broj 1 i ima ukupnu površinu od 54,35 m².Sastoji se od:- hodnika s otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak (23,26 m²)- kupaonice (4,73 m²)- dvije spavaće sobe (12,96 m² i 9,38 m²)- natkrivene terase (8,03 m²) – idealne za uživanje na otvorenom s pogledom na okolinu.Stan je svijetao, funkcionalan i prozračan, a kvalitetna gradnja i pažljivo planirani detalji čine ga izvrsnim izborom za manju obitelj ili par koji traži udoban i moderan dom u Puli.Uz stan dolazi spremište i parkirno mjesto.Lokacija je pažljivo odabrana – u blizini su škole, vrtići, trgovine i svi bitni sadržaji, dok samo naselje pruža dovoljno privatnosti i mira za ugodan život.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a pri kupnji snosi agencijsku proviziju od 2,5% od ugovorene kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
10- Stan · #308725 Površina: 58 m² Sobe: 3 Ova varijanta 181 500 €
- Stan · #309826 Površina: 59 m² Sobe: 3 183 600 €
- Stan · #309831 Površina: 60 m² Sobe: 3 187 550 €
- Stan · #309833 Površina: 62 m² Sobe: 3 193 750 €
- Stan · #309832 Površina: 65 m² Sobe: 3 206 800 €
- Stan · #309824 Površina: 123 m² Sobe: 4 334 400 €
- Stan · #309834 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
- Stan · #309828 Površina: 132 m² Sobe: 4 343 500 €
Prikaži još 2 varijante
Dodatne informacije
- Cijena
- 181 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 58 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 308725
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 181 500 € · Cijena po m²: 3 129 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 58 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
