Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Valdebek - apartmán S2 - dvoupokojový apartmán s krytou terasou
Valdebek je moderní rezidenční projekt skládající se z obytných budov 11, který se nachází v harmonickém městském uspořádání v klidné části města Valdebek, jen pár minut jízdy od centra města Pula.
Projekt je navržen tak, aby kombinoval komfort, funkčnost a vysokou kvalitu bydlení s důrazem na klidné rodinné prostředí.
Apartmán S2 se nachází v prvním patře budovy č.p.
1 a má celkový povrch 54.35 m2.Skládá se z: - předsíně s otevřeným obývacím prostorem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj (23.26 m2) - koupelna s koupelnou (4.73 m2) - dvě ložnice

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 129 €/m²

Medián podobných nabídek 3 363 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

10

• Apartmán · #308725 Plocha: 58 m² Pokoje: 3 Tato varianta 181 500 €
• Apartmán · #309826 Plocha: 59 m² Pokoje: 3 183 600 €
• Apartmán · #309831 Plocha: 60 m² Pokoje: 3 187 550 €
• Apartmán · #309833 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 193 750 €
• Apartmán · #309832 Plocha: 65 m² Pokoje: 3 206 800 €
• Apartmán · #309824 Plocha: 123 m² Pokoje: 4 334 400 €
• Apartmán · #309834 Plocha: 132 m² Pokoje: 4 343 500 €
• Apartmán · #309828 Plocha: 132 m² Pokoje: 4 343 500 €

Zobrazit další 2 varianty

• Apartmán · #310129 Plocha: 132 m² Pokoje: 4 343 500 €
• Apartmán · #309830 Plocha: 130 m² Pokoje: 4 351 900 €

Doplňující informace

Cena

181 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

308725

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 181 500 € · Cena za m²: 3 129 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia