Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 334 400 € 2 719 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný penthouse v Pule – Valdebek, 3 ložnice, dvě terasy, garáž a parkování
Valdebek je moderní rezidenční projekt zahrnující obytné budovy 11, které se nacházejí v harmonickém městském uspořádání.
Projekt je navržen tak, aby kombinoval komfort, funkčnost a kvalitní bydlení, s důrazem na klidné a rodinné prostředí.Prodává se prostorný podkrovní byt S4 v moderním rezidenčním komplexu Valdebek, který se nachází v klidné části města Pula, jen pár minut jízdy od centra.Penthouse S4 se nachází ve druhém patře a má celkovou plochu 105.75 m2.
Skládá se z:- Chodba (6,60 m2)- Obývací prostor s kuchyní a jídelnou (37,44 m2)- Tři ložnice (9,60 m2 a 13,32 m2)- Dvě koupelny (4,22 m2 každý)- Dvě kryté terasy (22,11 m2 a 8,03 m2) ideální pro relaxaci a těší výhled

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 719 €/m²
Medián podobných nabídek 2 707 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % Pula 337 744 € · 123 m² 2 746 €/m² Podobnost 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % Pula 329 500 € · 123 m² 2 679 €/m² Podobnost 100 % Pula 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

10
Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena
334 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
309824

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 334 400 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje