Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 334 400 € 2 719 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný penthouse v Pule – Valdebek, 3 spálne, dve terasy, garáž a parkovanie
Valdebek je moderný rezidenčný projekt pozostávajúci z obytných budov 11, ktoré sa nachádzajú v harmonickom mestskom usporiadaní.
Projekt je navrhnutý tak, aby kombinoval komfort, funkčnosť a kvalitné bývanie s dôrazom na pokojné a rodinné prostredie.Predaný priestranný penthouse S4 v modernom rezidenčnom komplexe Valdebek, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, len pár minút jazdy od centra.Penthouse S4 sa nachádza na druhom poschodí a má celkovú plochu 105.75 m2.
Skladá sa z: - Chodby (6,60 m2) - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (37,44 m2) - Tri spálne (9,60 m2 a 13,32 m2) - Dve kúpeľne (4,22 m2 každý) - Dve kryté terasy (22,11 m2 a 8,03 m2) ideálne pre relaxáciu a vychutnávanie výhľadu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 719 €/m²
Medián podobných ponúk 2 707 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % PULA 337 744 € · 123 m² 2 746 €/m² Podobnosť 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % PULA 329 500 € · 123 m² 2 679 €/m² Podobnosť 100 % PULA 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
334 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
309824

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 334 400 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje