Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Kópia Puly, Valdebek - Penthouse, 3 spálne, 2 kúpeľne, garáž + práčovňa, 132,39 m²
Valdebek je moderný rezidenčný projekt s obytnými budovami 11, ktorý sa nachádza v harmonickom mestskom usporiadaní.
Projekt je navrhnutý tak, aby spájal komfort, funkčnosť a vysokú kvalitu bývania s dôrazom na pokojné a rodinné prostredie.Je na predaj v priestrannom penthouse S4 v budove 2 moderný rezidenčný komplex Valdebek, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, len pár minút jazdy od centra.Penthouse S4 sa nachádza na druhom poschodí a má celkovú plochu 131,25 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 602 €/m²

Medián podobných ponúk 2 628 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

10

• Apartmán · #310129 Plocha: 132 m² Izby: 4 Táto varianta 343 500 €
• Apartmán · #308725 Plocha: 58 m² Izby: 3 181 500 €
• Apartmán · #309826 Plocha: 59 m² Izby: 3 183 600 €
• Apartmán · #309831 Plocha: 60 m² Izby: 3 187 550 €
• Apartmán · #309833 Plocha: 62 m² Izby: 3 193 750 €
• Apartmán · #309832 Plocha: 65 m² Izby: 3 206 800 €
• Apartmán · #309824 Plocha: 123 m² Izby: 4 334 400 €
• Apartmán · #309834 Plocha: 132 m² Izby: 4 343 500 €

Zobraziť ďalšie 2 varianty

• Apartmán · #309828 Plocha: 132 m² Izby: 4 343 500 €
• Apartmán · #309830 Plocha: 130 m² Izby: 4 351 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

343 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

132 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

310129

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 500 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia