Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stanovanje 108,37 m2, 3 spalnice + 1 kopalnica, drugo nadstropje, #naprodaj
V ponudbi je prostoren 3,5-sobni stan površine 108,37 m², postavljen v drugem, hkrati zadnjem nadstropju manjše stavbe v mirnem delu Pule, naselju Busoler. Stan izstopa po funkcionalni razporeditvi s tremi spalnicami in dnevnim bivalnim prostorom, kar ga naredi odlično izbiro za družine ali tiste, ki iščejo dodatno udobje. Orientacija stanovanja na vzhod in zahod omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, bivanje v zadnjem nadstropju pa dodatno nudi občutek zasebnosti in miru. Posebno vrednost dodajata balkon in terasa, ki ponujata lep razgled ter predstavljata idealen prostor za sprostitev. Med dodatnimi ugodnostmi stan ima garažo in parkirišče, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja. Urejeno dvorišče prispeva k urejenosti celotnega prostora. Za varnost stanovalcev so vgrajena protivlomna vrata, satelitska TV pa omogoča kakovostno zabavo in informiranost. Ogrevanje je rešeno preko elektrike, talnega ogrevanja in klimatske naprave, kar jamči udobje v vseh letnih časih. Lokacija stanovanja v središču naselja Busoler zagotavlja enostaven dostop do vseh pomembnih vsebin, bližina narave pa dodatno prispeva k kakovosti življenja. Mirna pozicija, zelo sončno okolje in lep razgled naredijo to nepremičnino posebej privlačno za tiste, ki cenijo zasebnost in sklad z naravo. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta stan nudi idealno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in izjemne lokacije. **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in ga ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali Zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3 % + DDV.**
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 009 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia