Na predaj · Pula · Istarska
Luksuzna novogradnja na atraktivni lokaciji
Največje kulturno in gospodarsko središče v Istri, Pula ponuja vse vsebine večjega mesta, množico zgodovinskih znamenitosti, netaknjene plaže in naravne lepote, med katerimi posebej izstopa Nacionalni park Brijuni.
Simbol Pule je Arena, oziroma šesti po velikosti rimski amfiteater na svetu, ki skozi leto gosti različne festivale, koncerte in druge dogodke.
Zahvaljujoč njenemu odličnemu položaju na samem jugu Istre, v bližini drugih zanimivih istarskih krajev in nedaleč od Slovenije in Italije, je atraktivna destinacija tako za življenje kot za počitek.
Poleg vrhunske cestne povezave se Pula lahko pohvali tudi s svojo letalsko luko, edino v Istri, kar jo naredi izjemno dostopno.
Bogata zgodovinska dediščina, blaga mediteranska klima, vrhunska gastronomska ponudba in raznolik koledar dogodkov skozi celo leto privabljajo obiskovalce iz vseh držav sveta, zato je nakup nepremičnine v Puli vedno večkrat donosna investicija.
Tukaj na eni izmed atraktivnih lokacij se nahaja ta stan v novogradnji.
Navedeni stan sestavlja:
1 Hodnik + garderoba 11,48 m2
2 Kopalnica 6,21 m2
3 Spalnica 14,07 m2
4 Kopalnica 6,12 m2
5 Spalnica 10,91 m2
6 Spalnica 10,22 m2
7 Dnevna soba+kuhinja+blag. 39,70 m2
STAN S4 zaprto neto: 98.71 m2
8 del lože 12,70
9 del lože 5,78 0,75 4.34
10 del natkriveni balkon 1,12 0,50 0.56
STAN S4 skupaj neto: 118.31 113.14
Nekretnini pripada tudi shrambo ter parkirno mesto, prodajalec pa ponuja doplačilo garažnega parkirnega mesta.
Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, za fizične osebe se obračunava DDV.
Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah.
LORENA KOGEJ
Agent z licenco
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent z licenco
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 244 878 € · Cena na m²: 2 167 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia