Na predaj · Pula · Istarska
Luksuzna novogradnja na atraktivni lokaciji
Največje kulturno in gospodarsko središče v Istri, Pula ponuja vse vsebine večjega mesta, množico zgodovinskih znamenitosti, netaknjenih plaž in naravnih lepot, med katerimi posebej izstopa Nacionalni park Brijuni.
Simbol Pule je njena Arena, oziroma šesti po velikosti rimski amfiteater na svetu, ki skozi leto gosti različne festivale, koncerte in druge dogodke.
Zahvaljujoč njenemu odličnemu položaju na samem jugu Istre, v bližini drugih zanimivih istarskih krajev in nedaleč od Slovenije in Italije, je atraktivna destinacija tako za življenje kot za počitek.
Poleg vrhunske cestne povezave se Pula lahko pohvali tudi s svojo letalsko pristaniščem, edino v Istri, kar jo naredi izjemno dostopno.
Bogato zgodovinsko dediščino, blago mediteransko podnebje, vrhunsko gastronomsko ponudbo in raznolik koledar dogodkov skozi celo leto privabljajo obiskovalce iz vseh držav sveta, zato je nakup nepremičnine v Puli vedno večkrat donosna naložba.
Tukaj na eni izmed bolj atraktivnih lokacij se je nahajal ta stan v novogradnji.
Navedeni stan se sestavlja iz:
1 Hodnik + garderoba 11,48 1 11.48
2 Kopalnica 6,21 1 6.21
3 Spalnica 14,07 1 14.07
4 Kopalnica 6,12 1 6.12
5 Spalnica 10,91 1 10.91
6 Spalnica 10,22 1 10.22
7 Dnevna soba+kuhinja+shranjevalni prostor 39,70 1 39.70
STAN S4 zaprt neto: 98.71 98.71
8 del lože 12,70 0,75 9.53
9 del lože 5,78 0,75 4.34
10 del nataknjeni balkon 1,12 0,50 0.56
STAN S4 skupaj neto: 118.31
Nepremičnini pripada tudi shranjevalni prostor ter parkirno mesto, prodajalec pa ponuja možnost nakupa dodatnega garažnega parkirnega mesta.
Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za kupce fizične osebe obračunava postavka DDV.
Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah.
LORENA KOGEJ
Agent z licenco
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent z licenco
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 244 878 € · Cena na m²: 2 075 €/m²
Bivalna površina: 118 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia