Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč, Moderno stanovanje s terasami blizu morja na prodaj
V srcu Poreča, priznane destinacije istrskega turizma, znanega po čudovitih lagunah in skrbno urejeni naravi, to moderno stanovanje ponuja edinstveno priložnost za prefinjeno bivanje. Nahaja se le 800 metrov od morja, nepremičnina pa združuje udobje, slog in praktičnost v mirnem, a dostopnem okolju.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in obsega 95,91 m² premišljeno zasnovanega prostora. Vključuje prostoren hodnik, svetlo in odprto dnevno sobo, povezano z moderno kuhinjo, tri udobne spalnice, dve sodobno opremljeni kopalnici in dve terasi za sprostitev in uživanje v mirnem okolju.
Stanovanje je del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa, ki ga sestavljata dve stavbi (B in C) s štirimi nadstropji za stanovanjske enote. Podzemna etaža je opremljena z garažnimi parkirnimi mesti s priključki za električna vozila, zasebnimi shrambami in podzemnimi zabojniki za odpadke. Shramba je vključena v ceno stanovanja, garažno parkirno mesto pa je na voljo za 30.000 €, zunanja parkirna mesta pa od 10.000 € do 13.000 €. Premium lastnosti vključujejo visokokakovostno aluminij-leseno stavbno pohištvo, energetsko učinkovita dvigala, vrhunske talne obloge, visokohitrostni internet in najsodobnejši sistem ogrevanja in hlajenja s toplotnimi črpalkami. Kompleks, ki so ga zasnovali vrhunski arhitekti, združuje funkcionalnost in estetiko, kar ga naredi izjemno naložbo.
Nahaja se v mirni soseski, z enostavnim dostopom do Jadranske obale, medtem ko je živahno mestno središče Poreča le kratek sprehod stran. Ta kombinacija modernega bivanja in mirnega okolja je popolna tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Poreč je znan po bogati kulturni dediščini, neokrnjenih plažah in dinamičnem turizmu. Mešanica zgodovinskega šarma in sodobnih ugodnosti ustvarja izjemen življenjski slog za prebivalce in obiskovalce. Bližina slikovitih promenad, vrhunske kulinarike in kristalno čistega Jadranskega morja zagotavlja edinstveno življenjsko izkušnjo.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja z vami!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2945
Energijski razred:A+
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 434 664 € · Cena na m²: 4 528 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia