Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč, Moderno stanovanje na atraktivni lokaciji blizu morja na prodaj
V očarljivem obalnem mestu Poreč, priznanem turističnem središču Istre, to moderno stanovanje ponuja edinstveno priložnost za bivanje v bližini Jadranskega morja. Poreč je znan po svojih slikovitih lagunah in zelenih površinah ter združuje naravne lepote z urbano praktičnostjo. Stanovanje se nahaja le 800 metrov od morja, v mirnem, a centralnem delu mesta.
Stanovanje na prvem nadstropju je premišljeno zasnovano in vključuje prostoren hodnik, svetlo dnevno sobo z moderno kuhinjo, udobno spalnico, elegantno kopalnico in južno usmerjen balkon, ki omogoča obilico naravne svetlobe čez dan.
Nepremičnina je del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa, ki ga sestavljata dve stavbi (B in C) s štirimi nadzemnimi nadstropji. Podzemna etaža vključuje garažna parkirna mesta s polnilnicami za električna vozila, ločene shrambe za vsako stanovanje in podzemne zabojnike za odpadke. Shramba je vključena v ceno stanovanja, medtem ko so parkirna mesta na voljo po doplačilu: 30.000 evrov za garažna mesta in 10.000–13.000 evrov za zunanja parkirna mesta, odvisno od velikosti.
Vrhunske lastnosti vključujejo aluminij-les okna, energetsko učinkovita dvigala, visokokakovostne talne obloge, širokopasovni internet in napreden sistem ogrevanja in hlajenja s toplotnimi črpalkami. Kompleks, zasnovan s strani vrhunskih arhitektov, združuje estetsko privlačnost in funkcionalnost ter predstavlja odlično investicijsko priložnost.
Stanovanje se nahaja v mirnejšem delu Poreča, kjer ponuja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča bližino Jadranske obale in vseh urbanih vsebin.
Poreč je cenjen zaradi svoje kulturne dediščine, čudovitih plaž in živahnega turističnega utripa. Združuje zgodovinski čar z modernimi vsebinami, zaradi česar je idealna destinacija za stalne prebivalce in turiste.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša naloga. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2943
Energijski razred:A+
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
POREČ
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
295 542 € · 58 m²
5 096 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 098 € · Cena na m²: 4 388 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia