Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč, Moderno stanovanje na atraktivni lokaciji blizu morja na prodaj
V živahnem obalnem mestu Poreč, znanem po čudovitih lagunah in urejenih zelenih površinah, se nahaja to moderno stanovanje, prava priložnost za tiste, ki iščejo udobje, stil in funkcionalnost. Stanovanje je le 800 metrov od morja, kar zagotavlja mirno, a hkrati dostopno okolje.
Stanovanje na drugem nadstropju vključuje skrbno načrtovan tloris, ki obsega prostoren hodnik, svetlo dnevno sobo s kuhinjo odprtega tipa, udobno spalnico, moderno kopalnico in južno usmerjeno teraso z obilico naravne svetlobe.
Stanovanje je del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa, ki ga sestavljata dve stavbi s štirimi nadstropji. Podzemna etaža vključuje garažna parkirna mesta s polnilnicami za električna vozila, shrambe in podzemne zabojnike za odpadke. Cena vključuje shrambo, parkirna mesta pa so na voljo za doplačilo: 30.000 evrov za garažo in 10.000–13.000 evrov za zunanja parkirišča, odvisno od velikosti.
Izjemne lastnosti vključujejo visokokakovostno aluminij-leseno stavbno pohištvo, energetsko učinkovita dvigala, vrhunske talne obloge in hitri širokopasovni internet. Sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko omogoča energetsko učinkovit in okolju prijazen način bivanja. Kompleks je zasnovan s strani vrhunskih arhitektov in združuje estetiko ter funkcionalnost.
Stanovanje se nahaja v mirnem, a osrednjem delu Poreča, kar omogoča enostaven dostop do Jadranske obale in vsega, kar mesto ponuja.
Poreč je znan po svoji bogati kulturni dediščini, neokrnjenih plažah in živahnem turizmu. Ta lokacija združuje sodobne ugodnosti in zgodovinski čar.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja z vami!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2942
Energijski razred:A+
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
POREČ
295 542 € · 58 m²
5 096 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 256 616 € · Cena na m²: 4 424 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia