Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
Istra, okolica Poreča
Prodaja se moderan stan s krovno teraso in pogledom na morje v okolici Poreča.
Stan se nahaja na 3. katu novoizgrajene stavbe.
Površina stanovanja iznosi 73.19 m2.
Stan sestavlja open space dnevni dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico, hodnik, shrambo in nataknjen balkon, idealen za uživanje.
Na balkon se izhod iz dnevnega prostora in iz spalnice.
Po stopnicah se pride do krovne terase, ki je prav tako v lasti stanovanja.
Iz stanovanja in krovne terase se nudi pogled na morje.
V lasti stanovanja je tudi shrambo, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Stan se ogreva s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem v kopalnici.
Pri gradnji so bili uporabljeni zelo kakovostni materiali, poroterm opeke, sanitarije, tla ter vrhunsko pohištvo.
Stavba ima dvigalo.
Stan ima parkirno mesto.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Stan se nahaja v manjšem mestu, oddaljenem le 900 m od lepih in urejenih plaž.
Center Poreča je oddaljen le nekaj minut vožnje.
V neposredni bližini stanovanja so restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine, šola, vrtec in drugi objekti.
Ker gre za moderan stan s krovno teraso in pogledom na morje, je stan idealen za počitnice in turistične namene, pa tudi za celovito bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 422 333 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 234861
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 422 333 € · Cena na m²: 5 785 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
