Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, moderno stanovanje v 2. nadstropju
Istra, okolica Poreč
Prodaja se moderan stan v okolici Poreča.
Stan se nahaja na 2.katu novoizgrajene stavbe.
Površina stanovanja iznosi 48.54 m2.
Stan sestavlja open space dnevnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico, hodnik in natakljen balkon, primeren za uživanje.
Na balkon se izhaja iz dnevnega prostora.
V lasti stanovanja je tudi shrambo, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Stan se ogreva preko klimatske naprave in talnega ogrevanja v kopalnici.
Pri gradnji so bili uporabljeni zelo kakovostni materiali, poroterm opeke, sanitarije, tla ter vrhunska stolarija.
Stavba ima dvigalo.
Stanovanju pripada parkirno mesto.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Stan se nahaja v manjšem kraju, oddaljenem le 900 m od lepih in urejenih plaž.
Center Poreča je oddaljen le nekaj minut vožnje.
V neposredni bližini stanovanja so restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine, šola, vrtec in drugi objekti.
Ker gre za moderan stan na iskani lokaciji, je stan idealen za počitnice in turistične namene, pa tudi za celovito bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
183 172 € · 48 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 207 415 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 234858
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 207 415 € · Cena na m²: 4 321 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
