Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, trisobno stanovanje v pritličju z vrtom!
Poreč, okolica, troprostorski stan v prizemlju z vrtom!
V slikovitem okolju okoli Poreča, ponujamo izvrsten troprostorski stan v prizemlju nove stavbe, s skupno 13 stanov, ki nudi idealno kombinacijo udobnosti in modernega življenjskega sloga.
Postavljena na iskani lokaciji, oddaljena le 3 km od obale, ta stavba zagotavlja miren in udoben življenjski prostor, medtem ko so vsi potrebni storitve za udobno življenje na dosegu roke.
Stan se razprostira na neto površini 87,30 m2, ki nudi prostorno notranjost, skrbno zasnovano za zadovoljevanje potreb sodobnega življenja.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki vodi do odprtega dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ustvarjajoč prijeten ambient za družinska srečanja in druženje.
Stan ima tudi tri udobne spalnice, kopalnico in dodatni WC za dodatno praktičnost.
Posebna prednost tega stanovanja je prostorna terasa, ki vodi v vrt površine 178 m2, ki nudi idealen prostor za sprostitev na prostem, žar ali gojenje rastlin.
Prav tako stanovanju pripada shranjevalni prostor 3,40 m2, kar dodatno olajša organizacijo prostora.
Za udobje in prijetno klimo skozi celo leto je stan opremljen s sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo in ustvarjanje doma po lastnih željah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja je pričakovan v juniju 2025.
leta, kar bodočim lastnikom omogoča, da uživajo v novem domu v relativno kratkem časovnem obdobju.
Nepremičnina je v sistemu DDV, navedena cena vključuje DDV.
Ta troprostorski stan v prizemlju z vrtom predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo udoben in moderan dom v čudovitem okolju Poreča in njegove okolice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
26- Apartma · #223827 Površina: 90 m² Sobe: 4 Ta različica 413 000 €
- Apartma · #223488 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223831 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223490 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Apartma · #223833 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Apartma · #223485 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223829 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223655 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
Prikaži še 18 različic
- Apartma · #223837 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
- Apartma · #223652 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223834 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223487 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223830 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223489 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223832 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223654 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223836 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223653 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Apartma · #223835 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Apartma · #221133 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Apartma · #221134 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223828 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223839 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223826 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223838 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
- Apartma · #223825 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 413 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 90 m²
- Velikost zemljišča
- 178 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 223827
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 413 000 € · Cena na m²: 4 589 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 178 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
