Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, trisobno stanovanje v drugem nadstropju!
Poreč, okolica, trosoban stan na drugom katu!
V čarobnem okolju okoli Poreča se nahaja očarljiv trosoban stan na drugem nadstropju nove stavbe, ki izstopa s svojim sodobnim dizajnom in udobnim prostorom.
Postavljena na zaželeni lokaciji, le 3 km oddaljeni od obale, ta stavba ponuja idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh potrebnih storitev za udobno in prijetno življenje.
Stan se razprostira na netto površini 86,72 m2, ponujajoč prostorno in funkcionalno notranjost, ki zagotavlja udobje in praktičnost.
Vhodni hodnik vas vodi v svetlo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki so oblikovani kot odprt prostor, ustvarjajoč prostor, idealen za druženje in družinske srečanja.
Tri udobne spalnice zagotavljajo zasebnost in prostor za počitek, medtem ko so moderni kopalnici opremljeni za vsakodnevno udobje.
Iz dnevnega prostora izstopa terasa velikosti 26,01 m2, ki nudi popolno mesto za sprostitev na prostem in uživanje v svežem zraku ter mirnem okolju.
Stanu pripada tudi shramba velikosti 4,40 m2 ter dva parkirna mesti pred stavbo, kar zagotavlja praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.
Nova stavba s skupno 13 stanovanji predstavlja popolno kombinacijo kakovosti gradnje, sodobnega dizajna in udobja življenja.
Obkrožena z zelenjem in mirno atmosfero, ta stavba nudi popolno okolje za prijetno in sproščeno življenje, z bližino vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in parki.
Za udobje in prijetno klimo skozi celo leto je stan opremljen s sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo in ustvarjanje doma po lastnih željah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja je pričakovan v juniju 2025. leta, kar bodočim lastnikom omogoča, da uživajo v novem domu v relativno kratkem časovnem obdobju.
Ta trosoban stan na drugem nadstropju je idealna izbira za tiste, ki iščejo udoben dom blizu obale, z vsemi prednostmi sodobnega življenja.
Njegova udobnost, praktičnost in atraktivna lokacija ga naredijo idealno izbiro tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo za prihodnost.
Nepremičnina je v sistemu DDV, izpostavljena cena vključuje DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
26- Apartma · #223653 Površina: 104 m² Sobe: 4 Ta različica 396 000 €
- Apartma · #223488 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223831 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223490 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Apartma · #223833 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Apartma · #223485 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223829 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223655 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
Prikaži še 18 različic
- Apartma · #223837 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
- Apartma · #223652 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223834 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223487 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223830 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223489 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223832 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223654 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223836 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223835 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Apartma · #221133 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Apartma · #223827 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Apartma · #221134 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223828 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223839 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223826 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223838 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
- Apartma · #223825 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 396 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 223653
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 396 000 € · Cena na m²: 3 808 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
