Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, odlično dvosobno stanovanje v pritličju z vrtom!
Poreč, okolica, dvosobna stanovanje v pritličju z vrtom!
V slikovitem okolju okolice Poreča nudimo izvrstno dvosobno stanovanje v pritličju nove stavbe, s skupno 13 stanovanji, ki ponuja idealno združitev udobja in modernega življenjskega sloga.
Postavljena na iskani lokaciji, oddaljeni le 3 km od obale, ta stavba zagotavlja miren in prijeten življenjski stil, medtem ko so vsi potrebni pripomočki za udobno življenje na dosegu roke.
Stanovanje se razprostira na neto površini 61 m2, kar nudi prostorno notranjost, ki je skrbno zasnovana, da zadovolji potrebe sodobnega življenja.
Sestoji iz vhodnega hodnika, ki vodi do odprtega dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ter ustvarja prijeten ambient za družinska srečanja in druženje.
Stanovanje ima tudi dve udobni spalnici in kopalnico.
Posebna prednost tega stanovanja je prostorna terasa, ki vodi v vrt površine 257 m2, kar nudi idealen prostor za sprostitev na prostem, žar ali gojenje rastlin.
Prav tako stanovanju pripada tudi shramba velikosti 3,90 m2, kar dodatno olajša organizacijo prostora.
Za udobnost in prijetno klimo skozi celo leto je stanovanje opremljeno s sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča možnost personalizacije in ustvarjanja doma po lastnih željah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja se pričakuje v juniju 2025.
leta, kar novim lastnikom omogoča, da uživajo v novem domu v relativno kratkem časovnem obdobju.
Nepremičnina je v sistemu DDV, izpostavljena cena pa vključuje DDV.
To dvosobno stanovanje v pritličju z vrtom predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo udoben in moderaten dom v čudovitem okolju Poreča in njegove okolice.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 456 000 € · Cena na m²: 7 125 €/m²
Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 257 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia