Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju!
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju!
V čudovitem okolju okoli Poreča se nahaja očarljivo dvosobno stanovanje v prvem nadstropju nove zgradbe, ki izstopa s svojim sodobnim dizajnom in udobnim prostorom.
Postavljena na zaželeni lokaciji, le 3 km oddaljeni od obale, ta zgradba ponuja idealno združitev mirnega okolja in bližine vseh potrebnih vsebin za udobno in prijetno življenje.
Stanovanje se razprostira na neto površini 61,70 m2, nudijoč prostorno in funkcionalno notranjost, ki zagotavlja udobje in praktičnost.
Vhodni hodnik vas vodi v svetlo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki so oblikovani kot odprt prostor, ustvarjajoč prostor, idealen za druženje in družinske srečanja.
Dve udobni spalnici nudita zasebnost in prostor za počitek, medtem ko moderno opremljena kopalnica zagotavlja vsakodnevno udobje.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso velikosti 9,28 m2, ki nudi popolno mesto za sprostitev na prostem in uživanje v svežem zraku ter mirnem okolju.
Stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor velikosti 3,30 m2, ter dva parkirna mesta pred zgradbo, kar zagotavlja praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.
Nova zgradba s skupno 13 stanovanji predstavlja popolno združitev kakovosti gradnje, sodobnega dizajna in udobja bivanja.
Obkrožena z zelenjem in mirno atmosfero, ta zgradba nudi popolno okolje za prijetno in sproščeno življenje, z bližino vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, restavracije, šole in parki.
Za udobnost in prijetno klimo skozi vse leto je stanovanje opremljeno s sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo in ustvarjanje doma po lastnih željah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja je pričakovan v juniju 2025.
leta, kar bodočim lastnikom omogoča, da uživajo v novem domu v relativno kratkem časovnem obdobju.
To dvosobno stanovanje v prvem nadstropju je idealna izbira za tiste, ki iščejo udoben dom v bližini obale, z vsemi prednostmi modernega življenja.
Njegova udobnost, praktičnost in atraktivna lokacija ga naredijo za idealno izbiro tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo za prihodnost.
Nekretnina je v sistemu PDV, izpostavljena cena pa vključuje PDV.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 283 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia