Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, luksuzen penthouse z bazenom v 3. nadstropju!
Poreč, okolica, luksuzni penthouse s bazenom na 3. nadstropju!
V srcu čudovite okolice Poreča, v stavbi z dvigalom, se nahaja ta razkošen penthouse, ki očara s svojim luksuzom in panoramskim razgledom na morje.
S skupno površino 143,05 m2 ta prostor nudi izjemno udobje in eleganco na vsakem koraku.
Od tega 106,70 m2 predstavlja stanovanjski prostor, popolnoma razporejen, da izkoristi vsak kvadrat za funkcionalnost in estetiko.
Ob vstopu v ta penthouse vas pričaka prostoren hodnik, ki vodi v odprto kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Tukaj se prostor združi v harmonično celoto, ki ustvarja popolno mesto za druženje in uživanje z družino ter prijatelji.
Tri udobne spalnice nudijo zasebnost in udobje, ena od njih ima lastno kopalnico, medtem ko dodatna kopalnica in shranjevalni prostor skrbita za vsakodnevno praktičnost.
Posebej izpostavljamo prostrano teraso 28,30 m2 in bazen 18,20 m2, ki sta idealno mesto za sprostitev in uživanje v razgledu na morje ter okoliško naravo.
Tukaj lahko preživite ure, uživajoč v sončnih žarkih ali osvežujočem plavanju v zasebnem bazenu.
Za zagotovitev udobja skozi vse letne čase je stanovanje opremljeno z modernim sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko in klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo prostora po lastnih željah in potrebah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja je načrtovan za junij 2025. leta, kar bodočim lastnikom omogoča, da se kmalu vselijo in začnejo uživati v luksuzu ter udobju tega čudovitega doma.
Nepremičnina je v sistemu DDV, izpostavljena cena pa vključuje DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
26- Apartma · #223838 Površina: 143 m² Sobe: 4 Ta različica 773 000 €
- Apartma · #223488 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223831 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223490 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Apartma · #223833 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Apartma · #223485 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223829 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223655 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
Prikaži še 18 različic
- Apartma · #223837 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
- Apartma · #223652 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223834 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223487 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223830 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223489 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223832 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223654 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223836 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223653 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Apartma · #223835 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Apartma · #221133 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Apartma · #223827 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Apartma · #221134 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223828 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223839 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223826 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223825 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 773 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 223838
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 773 000 € · Cena na m²: 5 406 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
