Na predaj · Poreč · Istarska
Apartment Poreč, 98m2
ISTRA, POREČ - Prizemna etaža hiše za adaptacijo 1km od morja
V celotnem letu v mestu lahko najdete mesto za počitek, zabavo, šport, rekreacijo,
ogledovanje zgodovinske dediščine in številnih turističnih atrakcij.
Če se odpravite na izlet,
lahko obiščete narodni park Brijuni, vstopite v podzemno jamo Baredine, gledate skozi
teleskop zvezdarnice Višnjan, razgledate lepoto okoliških čarobnih mest na obali ali v
notranjosti Istre, družite se z dinozavri v Dinoparku, se spuščate po toboganih v
največjem vodnem parku na Hrvaškem – Aquacolors in doživite adrenalin na karting stezi
Motodrom Poreč.
Kolesariti ali hoditi lahko po kolesarskih poteh vzdolž morske obale,
ruralnih poteh, mediteranskih gozdov ob ostankih gradov, predhistorijskih utrd,
cerkva in rustikalnih vil.
Na razdalji le 1km od središča mesta in njegovih plaž vam ponujamo prizemno etažo hiše, ki se sestavlja iz 2 stanovanj, ki jih je potrebno adaptirati.
Celotno prizemlje skupne površine 98 m2, ki v naravi tvori dva ločena stanovanja, eno površine 56 m2 in drugo površine 37 m2.
Stanovanja imajo ločene vhode in predstavljajo samostojne uporabne enote.
Obe stanovanji je potrebno prenoviti.
Stanovanjem pripada vhodno dvorišče površine 50m2 ter dvorišče (vrt) površine cca 60m2.
Odlična priložnost za vlagatelje!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²
Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia