Na predaj · Ližnjan · Istarska
Ekskluzivno - prostorno stanovanje z velikim dvoriščem
EKSKLUZIVNO - prostoren stan z velikim dvoriščem
LIŽNJAN – Na končnem jugovzhodu Istre, v krajoliku mediteranske rastlinja brnistre, se je naselilo ribarsko in kmetijsko naselje Ližnjan-Lisignano, ki z hriba gleda na Kvarnerski zaliv vse do otokov Cresa in Lošinja.
Občina Ližnjan-Lisignano vključuje tudi bližnja naselja Valtura, Muntić, Jadreške in Šišan. Daljna, a vseeno otipljiva zgodovina teh prostorov je zapisana v ostankih rimskega naselja Vizače (Nesactium) blizu Valture, v cerkvi Matere Božje od Kuj pa nam je v zapuščino ostal ohranjen ranokrščanski mozaik.
Prav na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Ližnjanu, le 800 m od čudovitih plaž, se je postavila ta visokokakovostna nova gradnja.
Nova gradnja obsega urbane stavbe s stanovanji v pritličju, na prvem nadstropju in na tretjem nadstropju.
Poleg izjemne kakovosti gradnje ter izjemne lokacije so stanovanja tlorazporeti zelo dobro zasnovana z poudarkom na prostor v vsaki sobi.
Stanovanje sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, dve sobi (soba s kopalnico), kopalnica, hodnik, skupno 92 m2.
Stanovanje ima tudi 2 parkirni mesti.
Ob stanovanju je tudi veliko dvorišče z vrtnim hišico, žarom, zunanjo kuhinjo in tušem.
(dvorišče je zaprto z vrati)
Stanovanje ima talno ogrevanje ter klimatske naprave.
PREDNOSTI STANOVANJA:
- VISOKOKAKOVOSTNA NOVA GRADNJA
- BLIZINA MORJA - 800 m
- TALNO OGREVALNJE
- KLIMATSKE NAPRAVE V SOBAH
- PVC STOLARSTVO
- STANOVANJE S POGLEDOM NA MORJE
Za vsa dodatna vprašanja ter dogovor o ogledu in predstavitvi projekta na voljo vam stoji:
Gabrijela Lovrinović
Asistent v posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 98 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 891 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia