Apartma Bužinija

Opis nepremičnine

Stanovanje v okolici Novigrada
Prodaja se dvosobni stan v predmestju Novigrada, obdan z hrastovim gozdom in maslenicami. Stan se nahaja v mirnem delu Novigrada, oddaljenem le 3 km od plaže. Stan sestavlja 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo/jedilnico, dnevni prostor, 2 terasi, od katerih je ena zaprta in druga odprta. Stan ima tudi shrambo velikosti 4 m2. Stanemu pripada tudi 22 m2 dvorišča in ima parkirno mesto. Stan je oddaljen tudi 4.5 km od tržnice, 5 km od središča mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane -26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 816 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bužinija 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 72 % Mareda 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 72 % Novigrad 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bužinija

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

154350

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bužinija

Bužinija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novigrad; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 977

Vir: Wikipedia