Apartmán Bužinija

Popis nemovitosti

Apartmán v okolí Novigradu
Dvoupokojový byt na prodej na předměstí Novigradu, obklopený dubovým lesem a olivovými háji.
Byt se nachází v klidné části Novigradu, jen 3 km od pláže.
Byt se skládá ze 2 ložnic, koupelny, kuchyně/jídelny, obývacího pokoje, 2 teras, z nichž jedna je uzavřená a druhá otevřená. K bytu dále náleží komora 4 m2.
K bytu dále náleží dvůr 22 m2 a k bytu náleží parkovací stání.
Byt je 4,5 km od trhu, 5 km od centra města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 103 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 816 €/m²–4 259 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bužinija 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 72 % Mareda 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 72 % Novigrad 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bužinija

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

154350

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bužinija

Bužinija (italsky: Businia) je vesnice v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 977

Zdroj: Wikipedia