Appartamento Bužinija

Descrizione dell'immobile

Appartamento nelle vicinanze di Cittanova
Appartamento bilocale in vendita alla periferia di Cittanova, circondato da un bosco di querce e uliveti.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Cittanova, a soli 3 km dalla spiaggia.
L'appartamento è composto da 2 camere da letto, bagno, cucina/sala da pranzo, soggiorno, 2 terrazzi di cui uno chiuso e l'altro aperto. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 4 mq.
L'appartamento ha anche un cortile di 22 m2 e l'appartamento ha un posto auto.
L'appartamento dista 4,5 km dal mercato, 5 km dal centro città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 103 €/m²

Differenza dalla mediana -26,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 816 €/m²–4 259 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Bužinija 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Somiglianza 99 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Somiglianza 81 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Somiglianza 81 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Somiglianza 80 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Somiglianza 77 % Novigrad 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Somiglianza 72 % Mareda 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Somiglianza 72 % Novigrad 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Somiglianza 71 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bužinija

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

70 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

154350

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bužinija

Bužinija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Novigrad, nella contea di Istria.

Popolazione: 977

Fonte: Wikipedia