Appartement Bužinija
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement à proximité de Novigrad
Un appartement de deux pièces à vendre en banlieue de Novigrad, entouré d'une forêt de chênes et de vergers d'oliviers.
L'appartement est situé dans une partie calme de Novigrad, à seulement 3 km de la plage.
L'appartement se compose de 2 chambres, salle de bain, cuisine/salle à manger, salon, 2 terrasses, dont une est fermée et l'autre ouverte.
L'appartement comprend également une remise de 4 m2.
L'appartement dispose également d'une cour de 22 m2 et d'une place de parking.
L'appartement se trouve à 4.5 km du marché, à 5 km du centre-ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bužinija
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 154350
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bužinija
Bužinija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Novigrad, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 467 habitants.
Population: 977
Source: Wikipedia
