Apartment Bužinija

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 210 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in der Nähe von Novigrad
Eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem Vorort von Novigrad, umgeben von einem Eichenwald und Olivenhainen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Novigrad, nur 3 km vom Strand entfernt.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Terrassen, von denen eine geschlossen und die andere offen ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum von 4 m2.
Zur Wohnung gehört auch ein 22 m2 großer Garten und zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Wohnung liegt 4,5 km vom Markt und 5 km vom Stadtzentrum entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 103 €/m²

Abweichung vom Median -26,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 816 €/m²–4 259 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 210 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bužinija
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 154350

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.