Stan Bužinija

Opis nekretnine

Stan u okolici Novigrada
Prodaje se dvosoban stan u predgrađu Novigrada okružen hrastovom šumom i maslenicima.
Stan se nalazi u mirnom djelu Novigrada udaljenom svega 3 km od plaže.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaone, dnevnog boravka, 2 terase od kojih je jedna zatvorena i druga otvorena. Stan ima i ostavu od 4 m2.
Stanu također pripada 22 m2 dvorišta na stan ima parkirno mjesto.
Stan je udaljen i 4.5 km od marketa, 5 km od centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 103 €/m²

Razlika od medijana -26,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 816 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bužinija 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 81 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 81 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 80 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 72 % Mareda 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Sličnost 72 % Novigrad 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bužinija

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

154350

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bužinija

Bužinija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija.

Broj stanovnika: 977

Izvor: Wikipedia