Mieszkanie Bužinija

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w okolicach Novigradu
Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż na przedmieściach Novigradu, otoczone dębowym lasem i gajami oliwnymi. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Novigradu, zaledwie 3 km od plaży. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni/jadalni, salonu, 2 tarasów, z których jeden jest zamknięty, a drugi otwarty. Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 4 m2. Mieszkanie ma także ogródek o powierzchni 22 m2 oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się 4,5 km od rynku, 5 km od centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany -26,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 816 €/m²–4 259 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bužinija 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 81 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 81 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 80 %

Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 77 %

Novigrad 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 72 %

Mareda 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 72 %

Novigrad 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bužinija
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 154350

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.