Apartma črnomerec
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje visokih standardov - novogradnja
Gradimo nov stanovanjski objekt na območju Kustošija, ki sledi visokemu standardu gradnje.
Projekt je zasnovan tako, da se s svojo vizijo, kakovostjo izvedbe, opremljenostjo stanov, ter še posebej energetsko učinkovitostjo odmiče od konkurence ter zadovoljuje vse vidike modernega in kakovostnega življenja za prihodnjega kupca.
Za to stanovanjsko enoto je skupno predvidenih 5 stanov in 5 parkirnih mest.
Predviden zaključek gradnje je oktober 2024.
Lokacija objekta zagotavlja odlično povezanost v vse smeri po mestu, v bližini so javni prevozi, izobraževalne ustanove kot so šole, vrtci, jaslice in drugi potrebni objekti za nemoteno življenje.
Spodnja Kustošija je zahodni del mesta in je obdana s soseskami: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, v bližini pa so: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Špansko, Ljubljanica...
Cene stanov:
STAN S1 - 40,92 m2 – pritličje – 155.000,00 EURA
STAN S2 - 53,48 m2 – pritličje – 189.900,00 EURA
STAN S3 - 38,25 m2 – prvi nadstropje – 145.000,00 EURA
STAN S4 - 51,97 m2 – prvi nadstropje – 185.900,00 EURA
STAN S5 - 72,31 m2 – drugi nadstropje (penthouse) – 269.000,00 EURA
Dodatna plačilo (ob vsakem stanovanju) – zunanje parkirno mesto 10 000 EURA.
SPECIFIKACIJA OPREME:
- Protivlomna vhodna vrata v stanovanja z obsežnimi okovi.
Vrhunski protivlomni cilindr.
- PVC OKNA v antracitni barvi na zunanji strani in v beli barvi na notranji strani, trojno steklo.
- Tla sob, dnevnih sob in jedilnic so prekrita s trojno hrastovo parketno ploščo, tla kuhinje, WC-ja, kopalnice, vhodnega prostora in shramb so prekrita s keramičnimi ploščicami, terase, shrambe in logge s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami.
- Vsa sanitarna oprema je visoke kakovosti priznanih svetovnih proizvajalcev.
- WC školjka z nizkošumnim vgradnim vodokotličkom, kad, tuš, keramika veliki formati.
- Ogrevanje etažno plinsko.
- Klimatska naprava svetovno znanih proizvajalcev z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora.
- Umetna prezračevanje je zagotovljeno tiho delujočimi ventilatorji v vseh sanitarnem prostorih.
Lastna merilna naprave: vode, elektrike in plina.
Vir ogrevanja: toplotna črpalka zrak – zrak.
Lastniški list: 1/1.
Možnost nakupa preko kredita katere koli banke.
Ciljni energetski razred "A".
Za ogled tega objekta pokličite:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Lastnik agencije Get Home - Mario Marević
Šifra objekta: 636b
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
235 000 € · 38 m²
6 184 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
199 500 € · 37 m²
5 392 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
139 000 € · 37 m²
3 757 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
156 000 € · 36 m²
4 333 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
149 000 € · 36 m²
4 139 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
170 000 € · 36 m²
4 722 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
120 000 € · 40 m²
3 000 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
138 910 € · 36 m²
3 859 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 145 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- črnomerec
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 38 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 248130
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 816 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 38 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zagreb
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
