Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Moderno stanovanje z visokimi standardi in opremo
Gradimo nov stanovanjski objekt na območju Kustošija, ki sledi visokemu standardu gradnje.
Projekt je zasnovan tako, da se s svojo vizijo, kakovostjo izvedbe, opremljenostjo stanovanj ter še posebej energetsko učinkovitostjo razlikuje od konkurence in zadovoljuje vse vidike modernega in kakovostnega življenja za prihodnjega kupca.
Za to stanovanjsko enoto je skupno predvidenih 5 stanovanj in 5 parkirnih mest.
Predviden zaključek gradnje je oktober 2024.
Lokacija objekta zagotavlja odlično povezanost v vse smeri po mestu, v bližini so javni prevozi, izobraževalne ustanove, kot so šole, vrtci, jaslice in drugi potrebni objekti za nemoteno življenje.
Spodnja Kustošija je zahodni del mesta in je obdana s četrti: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, v bližini pa so: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Špansko, Ljubljanica...
Cene stanovanj:
STAN S1 - 40,92 m2 – prizemlje – 155.000,00 EURA
STAN S2 - 53,48 m2 – prizemlje – 189.900,00 EURA
STAN S3 - 38,25 m2 – prvi nadstropje – 145.000,00 EURA
STAN S4 - 51,97 m2 – prvi nadstropje – 185.900,00 EURA
STAN S5 - 72,31 m2 – drugi nadstropje (penthouse) – 269.000,00 EURA
Doplačilo (ob vsakem stanovanju) – zunanje parkirno mesto 10 000 EURA.
SPECIFIKACIJA OPREME:
- Protivlomna vhodna vrata v stanovanja z obsežnimi okovi. Vrhunski protivlomni cilindr.
- PVC OKNA v antracitni barvi na zunanji strani in v beli barvi na notranji strani, trojno steklo.
- Tla sob, dnevnih sob in jedilnic so prekrita s trojno hrastovo parketno ploščo, tla kuhinje, WC-ja, kopalnice, vhodnega prostora in shramb so prekrita s keramičnimi ploščicami, terase, shrambe in logije so prekriti s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami.
- Vsa sanitarna oprema je visoke kakovosti priznanih svetovnih proizvajalcev.
- WC školjka z nizkošumnim vgradnim vodokotličkom, kad, tuš, keramika velikih formatov.
- Ogrevanje etažno plinsko.
- Klimatska naprava svetovno znanih proizvajalcev z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora.
- Umetna prezračevanje je zagotovljeno tiho delujočimi ventilatorji v vseh sanitarnem prostorih.
Lastna števila: vode, elektrike in plina.
Vir ogrevanja: toplotna črpalka zrak – zrak.
Vlasniški list: 1/1.
Možnost nakupa preko kredita katere koli banke.
Ciljni energetski razred "A".
Za ogled tega objekta pokličite:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Lastnik agencije Get Home - Mario Marević
Šifra objekta: 636
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
120 000 € · 40 m²
3 000 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
195 000 € · 39 m²
5 000 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
225 000 € · 41 m²
5 488 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
220 000 € · 41 m²
5 366 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
199 000 € · 39 m²
5 103 €/m²
Podobnost 85 %
ZAGREB
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia