Mieszkanie črnomerec

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 155 000 € 3 875 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament o wysokim standardzie i wyposażeniu
Budujemy nowy budynek mieszkalny w okolicy Kustošija, który spełnia wysokie standardy budowlane. Projekt został zaprojektowany w taki sposób, że dzięki swojej wizji, jakości wykonania, wyposażeniu mieszkań oraz szczególnie efektywności energetycznej wyróżnia się na tle konkurencji i spełnia wszystkie aspekty nowoczesnego i wysokiej jakości życia przyszłego klienta. Łącznie przewidziano 5 mieszkań i 5 miejsc parkingowych dla tej jednostki mieszkalnej. Planowane zakończenie budowy to październik 2024. Lokalizacja obiektu zapewnia doskonałe połączenia we wszystkich kierunkach miasta, w pobliżu znajdują się środki transportu publicznego, placówki edukacyjne takie jak szkoły, przedszkola, żłobki oraz inne udogodnienia niezbędne do komfortowego życia. Donja Kustošija to zachodnia część miasta, otoczona dzielnicami: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, w pobliżu: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Spanish, Ljubljanica... Ceny mieszkań: Mieszkanie S1 - 40,92 m2 parter 155,000.00 EUR Mieszkanie S2 - 53,48 m2 parter 189.900,00 EUR Mieszkanie S3 - 38,25 m2 pierwsze piętro 145,000.00 EUR Mieszkanie S4 - 51,97 m2 pierwsze piętro 185,900,00 EUR Mieszkanie S5 - 72,31 m2 drugie piętro (penthouse) 269.000,00 EUR Dodatkowo (do każdego mieszkania) miejsce postojowe na zewnątrz 10 000 EUR. SPECYFIKACJA EQUIPMEŃTU: - Antywłamaniowe drzwi frontowe do mieszkań z masywnymi wieszakami. Górny antywłamaniowy cylinder. - Stolary PVC w antracycie na zewnątrz i w białym kolorze wewnątrz, szkło trzywarstwowe. - Podłogi w pokojach, salonie i jadalni pokryte trójwarstwowym dębowym parkietem, kuchnia, toaleta, łazienka, przedpokój i piwnice wyłożone płytkami ceramicznymi, a tarasy, pomieszczenia gospodarcze i loggie z antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi. - Wszystkie urządzenia sanitarne wysokiej jakości od znanych światowych producentów. - Miska WC z cichym wbudowanym spłuczką, wanna, prysznic, ceramika w dużych formatach. - Ogrzewanie podłogowe gazowe. - Klimatyzacja renomowanych światowych marek z możliwością ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń. - Wentylacja mechaniczna zapewniona cichymi wentylatorami we wszystkich pomieszczeniach sanitarnych. Własne liczniki: woda, prąd i gaz. Źródło ogrzewania: pompa ciepła powietrze-powietrze. Właściciel: 1/1. Możliwość zakupu w ramach kredytu w dowolnym banku. Docelowa klasa energetyczna „A”. Aby obejrzeć nieruchomość, prosimy dzwonić: +35989322461 (WhatsApp/ Viber) Właściciel agencji Get Home - Mario Marević Custom ID: 636

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 875 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 109 €/m²
Różnica względem mediany -24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 294 €/m²–5 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
155 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
črnomerec
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
248127

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: črnomerec, Grad Zagreb - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.