In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento moderno con standard e attrezzature elevati
Stiamo costruendo un nuovo edificio residenziale nella zona di Kustošija che segue un alto standard di costruzione.
Il progetto è stato concepito in modo da distinguersi dalla concorrenza per la sua visione, qualità di esecuzione, dotazione degli appartamenti e, soprattutto, efficienza energetica, soddisfacendo tutti gli aspetti della vita moderna e di qualità per il futuro acquirente.
Per questa unità residenziale sono previsti in totale 5 appartamenti e 5 posti auto.
Il completamento previsto dei lavori è ottobre 2024.
La posizione dell'edificio garantisce un'ottima connessione verso tutte le direzioni della città; nelle vicinanze si trovano mezzi di trasporto pubblico, istituzioni educative come scuole, asili, nidi e altri servizi necessari per una vita senza intoppi.
Donja Kustošija è la parte occidentale della città ed è circondata da quartieri: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, e nelle vicinanze si trovano: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Špansko, Ljubljanica...
Prezzi degli appartamenti:
APPARTAMENTO S1 - 40,92 m2 – piano terra – 155.000,00 EURA
APPARTAMENTO S2 - 53,48 m2 – piano terra – 189.900,00 EURA
APPARTAMENTO S3 - 38,25 m2 – primo piano – 145.000,00 EURA
APPARTAMENTO S4 - 51,97 m2 – primo piano – 185.900,00 EURA
APPARTAMENTO S5 - 72,31 m2 – secondo piano (penthouse) – 269.000,00 EURA
Supplemento (per ogni appartamento) – posto auto esterno 10 000 EURA.
SPECIFICA DELL'ARREDAMENTO:
- Porta d'ingresso antieffrazione negli appartamenti con telai completi.
Cilindro antieffrazione di alta qualità.
- Infissi in PVC colore antracite all'esterno e bianco all'interno, vetro triplo.
- I pavimenti delle camere, del soggiorno e della sala da pranzo sono rivestiti con parquet in rovere a tre strati; i pavimenti della cucina, WC, bagno, ingresso e ripostiglio sono rivestiti con piastrelle ceramiche, mentre le terrazze, i depositi e le logge hanno piastrelle ceramiche antiscivolo.
- Tutti gli arredi sanitari sono di alta qualità di noti produttori mondiali.
- WC con sciacquone a incasso a basso rumore, lavabo, doccia, ceramica di grandi formati.
- Riscaldamento a gas per piano.
- Impianto di climatizzazione di noti produttori mondiali con possibilità di riscaldamento e raffreddamento.
- Ventilazione meccanica garantita da ventilatori silenziosi in tutti i locali sanitari.
Contatori propri: acqua, elettricità e gas.
Fonte di riscaldamento: pompa di calore aria‑aria.
Atto di proprietà: 1/1.
Possibilità di acquisto tramite mutuo di qualsiasi banca.
Classe energetica mirata "A".
Per visitare questo immobile chiamate:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Proprietario dell'agenzia Get Home - Mario Marević
Codice immobile: 636
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 875 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia