Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Moderan stan sa visokim standardima i opremom
Gradimo novi stambeni objekt na području Kustošije koji prati visoki standard gradnje. Projekt je osmišljen na način da se svojom vizurom, kvalitetom izvedbe, opremljenosti stanova, te posebice energetske učinkovitosti odmiče od konkurencije, te zadovoljava sve aspekte modernog i kvalitetnog života za budućeg kupca.
Za ovu stambenu jedinicu sveukupno je predviđeno 5 stanova i 5 parkirnih mjesta.
Predviđeni završetak gradnje je listopad 2024.
Lokacija objekta osigurava odličnu povezanost prema svim smjerovima u gradu, u blizini se nalaze sredstva javnog prijevoza, odgojno – obrazovnih ustanova poput škola, vrtića, jaslica i drugih sadržaja potrebnih za nesmetano življenje.
Donja Kustošija je zapadni dio grada i okružena je kvartovima: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, a u blizini su: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Špansko, Ljubljanica...
Cijene stanova:
STAN S1 - 40,92 m2 – prizemlje – 155.000,00 EURA
STAN S2 - 53,48 m2 – prizemlje – 189.900,00 EURA
STAN S3 - 38,25 m2 – prvi kat – 145.000,00 EURA
STAN S4 - 51,97 m2 – prvi kat – 185.900,00 EURA
STAN S5 - 72,31 m2 – drugi kat (penthouse) – 269.000,00 EURA
Doplata (uz svaki stan) – vanjsko parkirno mjesto 10 000 EURA.
SPECIFIKACIJA OPREME:
- Protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar.
- PVC STOLARIJA u antracit boji sa vanjske strane i u bijeloj boji sa unutrašnje strane, troslojno staklo.
- Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su troslojnim hrastovim parketom, podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi keramičkim pločicama, a terase, spremišta i loggie protukliznim keramičkim pločicama.
- Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača.
- WC školjka s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem, kada, tuš, keramika veliki formati.
- Grijanje etažno plinsko.
- Klima uređaj svjetski poznatih proizvođača s mogućnošću grijanja i hlađenja prostora.
- Umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama.
Vlastita brojila: vode, struje i plina.
Izvor grijanja: dizalica topline zrak – zrak.
Vlasnički list: 1/1.
Mogućnost kupnje putem kredita bilo koje banke.
Ciljani energetski razred "A".
Za razgledavanje ovog objekta nazovite:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Vlasnik agencije Get Home - Mario Marević
Šifra objekta: 636
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
ZAGREB
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Sličnost 82 %
Črnomerec
317 205 € · 47 m²
6 749 €/m²
Sličnost 78 %
ZAGREB
156 000 € · 36 m²
4 333 €/m²
Sličnost 77 %
Črnomerec
322 080 € · 48 m²
6 710 €/m²
Sličnost 75 %
Črnomerec
319 732 € · 48 m²
6 661 €/m²
Sličnost 75 %
Črnomerec
318 318 € · 48 m²
6 632 €/m²
Sličnost 75 %
Črnomerec
322 857 € · 48 m²
6 726 €/m²
Sličnost 75 %
Črnomerec
323 522 € · 48 m²
6 740 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 875 €/m²
Stambena površina: 40 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia