Stan črnomerec
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Moderan stan visokih standarda - novogradnja
Gradimo novi stambeni objekt na području Kustošije koji prati visoki standard gradnje. Projekt je osmišljen na način da se svojom vizurom, kvalitetom izvedbe, opremljenosti stanova, te posebice energetske učinkovitosti odmiče od konkurencije, te zadovoljava sve aspekte modernog i kvalitetnog života za budućeg kupca.
Za ovu stambenu jedinicu sveukupno je predviđeno 5 stanova i 5 parkirnih mjesta.
Predviđeni završetak gradnje je listopad 2024.
Lokacija objekta osigurava odličnu povezanost prema svim smjerovima u gradu, u blizini se nalaze sredstva javnog prijevoza, odgojno – obrazovnih ustanova poput škola, vrtića, jaslica i drugih sadržaja potrebnih za nesmetano življenje.
Donja Kustošija je zapadni dio grada i okružena je kvartovima: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, a u blizini su: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Špansko, Ljubljanica...
Cijene stanova:
STAN S1 - 40,92 m2 – prizemlje – 155.000,00 EURA
STAN S2 - 53,48 m2 – prizemlje – 189.900,00 EURA
STAN S3 - 38,25 m2 – prvi kat – 145.000,00 EURA
STAN S4 - 51,97 m2 – prvi kat – 185.900,00 EURA
STAN S5 - 72,31 m2 – drugi kat (penthouse) – 269.000,00 EURA
Doplata (uz svaki stan) – vanjsko parkirno mjesto 10 000 EURA.
SPECIFIKACIJA OPREME:
- Protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar.
- PVC STOLARIJA u antracit boji sa vanjske strane i u bijeloj boji sa unutrašnje strane, troslojno staklo.
- Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su troslojnim hrastovim parketom, podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi keramičkim pločicama, a terase, spremišta i loggie protukliznim keramičkim pločicama.
- Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača.
- WC školjka s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem, kada, tuš, keramika veliki formati.
- Grijanje etažno plinsko.
- Klima uređaj svjetski poznatih proizvođača s mogućnošću grijanja i hlađenja prostora.
- Umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama.
Vlastita brojila: vode, struje i plina.
Izvor grijanja: dizalica topline zrak – zrak.
Vlasnički list: 1/1.
Mogućnost kupnje putem kredita bilo koje banke.
Ciljani energetski razred "A".
Za razgledavanje ovog objekta nazovite:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Vlasnik agencije Get Home - Mario Marević
Šifra objekta: 636b
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
235 000 € · 38 m²
6 184 €/m²
Sličnost 87 %
ZAGREB
199 500 € · 37 m²
5 392 €/m²
Sličnost 84 %
ZAGREB
139 000 € · 37 m²
3 757 €/m²
Sličnost 84 %
ZAGREB
156 000 € · 36 m²
4 333 €/m²
Sličnost 82 %
ZAGREB
149 000 € · 36 m²
4 139 €/m²
Sličnost 82 %
ZAGREB
170 000 € · 36 m²
4 722 €/m²
Sličnost 82 %
ZAGREB
120 000 € · 40 m²
3 000 €/m²
Sličnost 82 %
ZAGREB
138 910 € · 36 m²
3 859 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 145 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- črnomerec
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 38 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 248130
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 3 816 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 38 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zagreb
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
