Apartma črnomerec
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Penthouse v novogradnji, vrhunski standardi in dizajn
Gradimo nov stanovanjski objekt na območju Kustošije, ki sledi visokemu standardu gradnje.
Projekt je zasnovan tako, da se s svojo vizijo, kakovostjo izvedbe, opremljenostjo stanovanj ter še posebej energetsko učinkovitostjo odmiče od konkurence ter zadovoljuje vse vidike modernega in kakovostnega življenja za prihodnjega kupca.
Za to stanovanjsko enoto je skupno predvidenih 5 stanovanj in 5 parkirnih mest.
Predviden zaključek gradnje je oktober 2024.
Lokacija objekta zagotavlja odlično povezavo v vse smeri v mestu, v bližini so sredstva javnega prevoza, izobraževalne ustanove kot so šole, vrtci, jasli in drugi potrebni objekti za nemoteno življenje.
Donja Kustošija je zahodni del mesta in je obdana s četrti: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, v bližini pa so: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Špansko, Ljubljanica...
Cene stanov:
STAN S1 - 40,92 m2 – prizemlje – 155.000,00 EURA
STAN S2 - 53,48 m2 – prizemlje – 189.900,00 EURA
STAN S3 - 38,25 m2 – prvi kat – 145.000,00 EURA
STAN S4 - 51,97 m2 – prvi kat – 185.900,00 EURA
STAN S5 - 72,31 m2 – drugi kat (penthouse) – 269.000,00 EURA
Doplačilo (ob vsakem stanovanju) – zunanje parkirno mesto 10 000 EURA.
SPECIFIKACIJA OPREME:
- Varnostna vhodna vrata v stanovanja z obsežnimi okovi. Vrhunski varnostni cilindr.
- PVC okna v antracitni barvi na zunanji strani in v beli barvi na notranji strani, trostopenjsko steklo.
- Tla sob, dnevnih sob in jedilnic so prekrita s trostopenjskim hrastovim parketom, tla kuhinje, WC-ja, kopalnice, vhodnega prostora in hodnika so prekrita s keramičnimi ploščicami, terase, shrambe in logge pa s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami.
- Vsa sanitarna oprema je visoke kakovosti priznanih svetovnih proizvajalcev.
- WC školjka z nizkošumnim vgradnim vodokotnikom, kad, tuš, keramika velikih formatov.
- Etažno plinsko ogrevanje.
- Klimatska naprava svetovno priznanih proizvajalcev z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora.
- Umetna prezračevanje je zagotovljeno tiho delujočimi ventilatorji v vseh sanitarnh prostorih.
Lastna števila: vode, elektrike in plina.
Vir ogrevanja: toplotna črpalka zrak – zrak.
Lastniški list: 1/1.
Možnost nakupa preko kredita katere koli banke.
Ciljni energetski razred "A".
Za ogled tega objekta pokličite:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Lastnik agencije Get Home - Mario Marević
Šifra objekta: 636d
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Črnomerec
430 202 € · 72 m²
5 975 €/m²
Podobnost 100 %
Črnomerec
427 267 € · 71 m²
6 018 €/m²
Podobnost 99 %
Črnomerec
428 105 € · 71 m²
6 030 €/m²
Podobnost 99 %
Črnomerec
434 874 € · 73 m²
5 957 €/m²
Podobnost 99 %
Črnomerec
434 874 € · 72 m²
6 040 €/m²
Podobnost 95 %
Črnomerec
485 486 € · 74 m²
6 561 €/m²
Podobnost 92 %
Črnomerec
501 763 € · 74 m²
6 781 €/m²
Podobnost 92 %
Črnomerec
504 979 € · 75 m²
6 733 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- črnomerec
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 248745
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 736 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zagreb
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
