Apartmán črnomerec
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Strešný byt v novostavbe, špičkový štandard a dizajn
Staviame nový obytný dom v oblasti Kustošija, ktorý spĺňa vysoký štandard výstavby.
Projekt je navrhnutý tak, aby svojou víziou, kvalitou výkonu, vybavením bytov a najmä energetickou efektívnosťou vynikal pred konkurenciou a spĺňal všetky aspekty moderného a kvalitného života pre budúceho zákazníka.
Celkovo je pre túto obytnú jednotku zabezpečených 5 bytov a 5 parkovacích miest.
Plánované dokončenie je október 2024.
Poloha objektu zabezpečuje vynikajúce spojenie do všetkých smerov v meste, v blízkosti sú prostriedky verejnej dopravy, vzdelávacie inštitúcie ako školy, materské školy, škôlky a ďalšie zariadenia potrebné pre pohodlný život.
Donja Kustošija je západná časť mesta a je obklopená mestskými časťami: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, v blízkosti sú: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Spanish, Ljubljanica...
Ceny bytov:
Byt S1 – 40,92 m2 prízemie 155,000.00 EUR
Byt S2 – 53,48 m2 prízemie 189.900,00 EUR
Byt S3 – 38,25 m2 prvé poschodie 145,000.00 EUR
Byt S4 – 51,97 m2 prvé poschodie 185,900,00 EUR
Byt S5 – 72,31 m2 druhé poschodie (penthouse) 269.000,00 EUR
Doplnok (k každému bytu) vonkajšie parkovacie miesto 10 000 EUR.
ŠPECIFIKÁCIA VYBAVENIA:
- Protivlôčové vstupné dvere do bytov s masívnymi zábranami.
Najkvalitnejší protivlôčový valec.
- PVC okná v antracitovej farbe vonkajšia a biele vnútorné, trojvrstvové sklo.
- Podlahy izieb, obývačky a jedálne sú pokryté trojvrstvovým dubovým parketom, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa, vstupná časť a pivnice sú obložené keramickými dlaždicami a terasy, skladové priestory a loggíá majú protišmykové keramické dlaždice.
- Všetka sanitárna technika je vysokej kvality od známych svetových výrobcov.
- Záchodová misa s tichým vstavaným splachovačom, vaňa, sprcha, keramika veľkých formátov.
- Plynové podlahové kúrenie.
- Klimatizácia od svetovo uznávaných výrobcov s možnosťou vykurovania a chladenia priestoru.
- Umelá ventilácia je zabezpečená tichými ventilátormi vo všetkých sanitárnych zariadeniach.
Vlastné merače: voda, elektrina a plyn.
Zdroj vykurovania: vzduchová tepelná pumpa.
Vlastnícky list: 1/1.
Možnosť kúpy prostredníctvom úveru akejkoľvek banky.
Cieľová energetická trieda "A".
Pre obhliadku nehnuteľnosti zavolajte:
+35989322461 (WhatsApp/ Viber)
Majiteľ agentúry Get Home – Mario Marević
Custom ID: 636d
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Črnomerec
430 202 € · 72 m²
5 975 €/m²
Podobnosť 100 %
Črnomerec
427 267 € · 71 m²
6 018 €/m²
Podobnosť 99 %
Črnomerec
428 105 € · 71 m²
6 030 €/m²
Podobnosť 99 %
Črnomerec
434 874 € · 73 m²
5 957 €/m²
Podobnosť 99 %
Črnomerec
434 874 € · 72 m²
6 040 €/m²
Podobnosť 95 %
Črnomerec
485 486 € · 74 m²
6 561 €/m²
Podobnosť 92 %
Črnomerec
501 763 € · 74 m²
6 781 €/m²
Podobnosť 92 %
Črnomerec
504 979 € · 75 m²
6 733 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- črnomerec
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 248745
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 736 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
