Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Ekskluzivno stanovanje v novogradnji
Gradimo nov stanovanjski objekt na območju Kustošije, ki sledi visokemu standardu gradnje.
Projekt je zasnovan tako, da se s svojo vizijo, kakovostjo izvedbe, opremljenostjo stanovanj ter še posebej energetsko učinkovitostjo odmiče od konkurence ter zadovoljuje vse vidike modernega in kakovostnega življenja za prihodnjega kupca.
Za to stanovanjsko enoto je skupno predvidenih 5 stanovanj in 5 parkirnih mest.
Predviden zaključek gradnje je oktober 2024.
Lokacija objekta zagotavlja odlično povezavo v vse smeri v mestu, v bližini so sredstva javnega prevoza, izobraževalne ustanove kot so šole, vrtci, jasli in druge vsebine, potrebne za nemoteno življenje.
Donja Kustošija je zahodni del mesta in je obdana s četrti: Črnomerec, Trešnjevka, Rudeš, Voltino, Oranice, Vrapče, v bližini pa so: Jarun, Vrbani, Prečko, Malešnica, Špansko, Ljubljanica...
Cene stanovanj:
STAN S1 - 40,92 m2 – pritličje – 155.000,00 EURA
STAN S2 - 53,48 m2 – pritličje – 189.900,00 EURA
STAN S3 - 38,25 m2 – prvi nadstropje – 145.000,00 EURA
STAN S4 - 51,97 m2 – prvi nadstropje – 185.900,00 EURA
STAN S5 - 72,31 m2 – drugi nadstropje (penthouse) – 269.000,00 EURA
Doplačilo (ob vsakem stanovanju) – zunanje parkirno mesto 10 000 EURA.
SPECIFIKACIJA OPREME:
- Protivvlomna vhodna vrata v stanovanja z obsežnimi okviri.
Vrhunski protivvlomni cilindr.
- PVC okna v antracitni barvi na zunanji strani in v beli barvi na notranji strani, troslojno steklo.
- Tla sob, dnevnih sob in jedilnic so prekrita s troslojnim hrastovim parketom, tla kuhinje, stranišča, kopalnice, vhodnega prostora in shrambe so prekrita s keramičnimi ploščicami, terase, shrambe in logge pa s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami.
- Vsa sanitarna oprema je visoke kakovosti priznanih svetovnih proizvajalcev.
- WC školjka z nizkošumnim vgradnim vodokotličkom, kad, tuš, keramika velikih formatov.
- Ogrevanje etažno plinsko.
- Klimatska naprava svetovno priznanih proizvajalcev z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora.
- Umetna ventilacija je zagotovljena s tiho delujočimi ventilatorji v vseh sanitarnem prostorih.
Lastna števila: vode, elektrike in plina.
Vir ogrevanja: toplotna črpalka zrak – zrak.
Lastniški list: 1/1.
Možnost nakupa preko kredita katere koli banke.
Ciljni energetski razred "A".
Za ogled tega objekta pokličite:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Lastnik agencije Get Home - Mario Marević
Koda objekta: 636a
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Črnomerec
347 994 € · 52 m²
6 692 €/m²
Podobnost 93 %
Črnomerec
344 916 € · 52 m²
6 633 €/m²
Podobnost 93 %
Črnomerec
378 708 € · 57 m²
6 644 €/m²
Podobnost 93 %
Črnomerec
341 682 € · 51 m²
6 700 €/m²
Podobnost 91 %
Črnomerec
344 536 € · 51 m²
6 756 €/m²
Podobnost 91 %
Črnomerec
334 443 € · 51 m²
6 558 €/m²
Podobnost 91 %
Črnomerec
332 412 € · 50 m²
6 648 €/m²
Podobnost 89 %
Črnomerec
322 080 € · 48 m²
6 710 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 189 900 € · Cena na m²: 3 583 €/m²
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia