Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
5* Beach-Residence v bližini Dubrovnika
Ta zasebni letoviški obrat s 5 zvezdicami v bližini Dubrovnika in v prvi vrsti ob morju ponuja 207 Deluxe-apartmajev, ki s svojim minimalističnim dizajnom in odlično opremo, združenimi s prvovrstno storitvijo in drugimi vsebinami, vzamejo dih.
Ta atraktiven letoviški obrat je del hotelskega kompleksa s 5*, ki ga vodi zelo znan mednarodni menedžment.
Zunanji del letoviškega obrata, ki se je vgnal v čudovit mediteranski park, ponuja lastno šljunčano plažo, številne restavracije in bare z regionalno in mednarodno kuhinjo, tri zunanje bazene, lastno marino, nagrajeni spa in wellness center z notranjim bazenom, savno, jacuzzijem itd., športno-rekreativni center (tenis, squash, fitnes in podobno), sprehajalno pot s številnimi trgovinami in supermarketom.
Vredno osebje je 24 ur na voljo ter izpolnjuje vse potrebe gostov.
Za prodajo so na voljo apartmaji različnih stanovanjskih velikosti, od 44 do 111 m² plus terase.
Vsi apartmaji, ki so še na voljo, se prodajajo popolnoma umeščeni in opremljeni ter imajo eno ali dve spalnici, kot tudi prostrane terase, s katerih se nepozaben razgled ponuja bodisi na morje in otoke bodisi na mediteranski vrt.
Udobni in sproščeni, tako se predstavljajo manjši apartmaji elegantno s prostorno dnevno sobo, jedilnico in vgrajeno kuhinjo, ki vodijo v spalnico z lastno kopalnico.
Ti stilski apartmaji prav tako razpolagajo z WC-jem za goste.
Dnevna soba je opremljena s trosedom na razvijanje.
Prostornije enote ponujajo dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico (ena s tuš kabino, druga s kadjo), popolnoma opremljeno kuhinjo, prostoren del za jedilnico in bivanje ter dodatni WC.
Letoviški obrat ustreza tudi najvišjim standardom kakovosti, vsi apartmaji so vrhunsko opremljeni.
Talne obloge iz parketa iz hrastovine ali najkvalitetnejše keramike, moderna kopalniška armatura, najboljši sistem za ogrevanje in hlajenje, brezplačen highspeed, brezžični internet, plazma TV, sef v sobi, sušilnik za lase, parkirišče za vsako enoto (v podzemni garaži ali zunanjem parkirišču), kot tudi zunanji varnostni video nadzor, ki povečuje varnost za stanovalce in goste, so le nekateri podrobnosti, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnejše potrebe.
Z nakupom apartmaja v tem letoviškem obratu bodo bodoči lastniki profitirali na različnih dodatnih ugodnostih, kot so sobna strežba, vzdrževanje apartmaškega naselja, brezplačna uporaba športnih objektov in wellness področja itd.
Ustvarjen je tudi model za vračilo sredstev, zato hotelski menedžment organizira najem enot tretjim osebam v obdobju, ko lastniki ne bivajo v apartmaju.
Stanovanja spadajo v energetski razred oznake B.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobnost 76 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobnost 76 %
DUBROVNIK
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 76 %
DUBROVNIK
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnost 73 %
DUBROVNIK
390 000 € · 63 m²
6 190 €/m²
Podobnost 73 %
DUBROVNIK
420 000 € · 69 m²
6 087 €/m²
Podobnost 73 %
DUBROVNIK
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobnost 64 %
DUBROVNIK
500 000 € · 50 m²
10 000 €/m²
Podobnost 63 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 281 000 € · Cena na m²: 4 258 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia