Apartma Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 87 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 5 500 € 63 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - stanovanjska stavba s pogledom na morje
Iz agencije ponujamo predstavitev projekta novogradnje dvojne stanovanjske zgradbe na odlični lokaciji v Dubrovniku. Moderni kompleks je načrtovan v atraktivnem delu v Dubrovniku s pogledom na gruški akvatorij. Skupaj trinajst udobnih stanovanj razporejenih v klet, pritličje, prvi in drugi nadstropje ter podstrešje. Gre za prostorne stanove, katerih kvadrature se gibljejo od 87,54 m2 do luksuznih 122 m2. Stan A‑S5 se nahaja v podstrešju zgradbe, skupne uporabne površine 89,91 m2. Stan A‑S4 se nahaja v drugem nadstropju zgradbe in se razprostira na zavidnih 122,44 m2 uporabne površine. Tri spalnice, dve kopalnici, wc in velika dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico. Stan ima tudi veliko teraso s čudovitim pogledom na morje. Stan A‑S3 se nahaja v prvem nadstropju in se razprostira na skupno 120,16 m2 uporabne površine. Stan A‑S2 se nahaja v pritličju zgradbe in se razprostira na zavidnih 122,4 m2 uporabne površine. Stan A‑S1 se nahaja v kleti in se razprostira na 104,14 m2 uporabne površine stanovanjskega prostora s pripadajočim vrtom 17,49 m2. Stan B‑S8 se nahaja v podstrešju, skupne uporabne površine 119,54 m2. Stan B‑S6 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjskega kompleksa, skupne uporabne površine 87,54 m2. Stan B‑S7 se nahaja v drugem nadstropju in se razprostira na skupnih 177,67 m2 uporabne površine. Stan B‑S4 je dvosobni stan skupne uporabne površine 87,59 m2 v prvem nadstropju zgradbe Stan B‑S5 stan v prvem nadstropju zgradbe, površine 174,89 m2. Stan B‑S2, uporabne površine 87,58 m2, se nahaja v pritličju zgradbe. Stan B‑S3 stan v pritličju, skupne stanovanjske površine 90,83 m2 Stan B‑S1, skupne uporabne površine 148,21 m2, se nahaja v kleti Edinstveni kompleks visokokakovostne gradnje s skrbno izbranimi materiali bo eden izmed luksuznejših kompleksov v mestu. Vsako stan bo imelo izhod na balkon, s katerega bo čudovit pogled na morje in pristanišče Gruž. Posebna pozornost bo namenjena urejanju okolice zgradbe, ki jo bo krasila zelenica, ki bo oplemenitila in poudarila moderno gradnjo. Do zgrade bo mogoče neovirano priti z avtomobilom, poleg vsakega stanovanja pa obstaja možnost nakupa parkirnega mesta v podzemni garaži. PLANIRAN KONČNIČNI ROK DELA KRAJ 2025 g. Za vsa vprašanja o cenah stanovanj in parkirnih mest obiščite nas v agenciji /NOVO V PONUDBI/ MODERNI KOMPLEKS LUKSUZNIH STANOV/ DUBROVNIK/ NOVOGRADNJA

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 63 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²
Razlika od mediane -99,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 769 €/m²–8 438 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 €–435 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
5 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dubrovnik
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
137657

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 5 500 € · Cena na m²: 63 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje