Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Novogradnja - stanovanjska stavba s pogledom na morje
Iz agencije ponujamo predstavitev projekta novogradnje dvojne stanovanjske zgradbe na odlični lokaciji v Dubrovniku.
Moderni kompleks je načrtovan v atraktivnem delu v Dubrovniku s pogledom na gruški akvatorij.
Skupaj trinajst udobnih stanovanj razporejenih v klet, pritličje, prvi in drugi nadstropje ter podstrešje.
Gre za prostorne stanove, katerih kvadrature se gibljejo od 87,54 m2 do luksuznih 122 m2.
Stan A‑S5 se nahaja v podstrešju zgradbe, skupne uporabne površine 89,91 m2.
Stan A‑S4 se nahaja v drugem nadstropju zgradbe in se razprostira na zavidnih 122,44 m2 uporabne površine.
Tri spalnice, dve kopalnici, wc in velika dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico.
Stan ima tudi veliko teraso s čudovitim pogledom na morje.
Stan A‑S3 se nahaja v prvem nadstropju in se razprostira na skupno 120,16 m2 uporabne površine.
Stan A‑S2 se nahaja v pritličju zgradbe in se razprostira na zavidnih 122,4 m2 uporabne površine.
Stan A‑S1 se nahaja v kleti in se razprostira na 104,14 m2 uporabne površine stanovanjskega prostora s pripadajočim vrtom 17,49 m2.
Stan B‑S8 se nahaja v podstrešju, skupne uporabne površine 119,54 m2.
Stan B‑S6 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjskega kompleksa, skupne uporabne površine 87,54 m2.
Stan B‑S7 se nahaja v drugem nadstropju in se razprostira na skupnih 177,67 m2 uporabne površine.
Stan B‑S4 je dvosobni stan skupne uporabne površine 87,59 m2 v prvem nadstropju zgradbe
Stan B‑S5 stan v prvem nadstropju zgradbe, površine 174,89 m2.
Stan B‑S2, uporabne površine 87,58 m2, se nahaja v pritličju zgradbe.
Stan B‑S3 stan v pritličju, skupne stanovanjske površine 90,83 m2
Stan B‑S1, skupne uporabne površine 148,21 m2, se nahaja v kleti
Edinstveni kompleks visokokakovostne gradnje s skrbno izbranimi materiali bo eden izmed luksuznejših kompleksov v mestu.
Vsako stan bo imelo izhod na balkon, s katerega bo čudovit pogled na morje in pristanišče Gruž.
Posebna pozornost bo namenjena urejanju okolice zgradbe, ki jo bo krasila zelenica, ki bo oplemenitila in poudarila moderno gradnjo.
Do zgrade bo mogoče neovirano priti z avtomobilom, poleg vsakega stanovanja pa obstaja možnost nakupa parkirnega mesta v podzemni garaži.
PLANIRAN KONČNIČNI ROK DELA KRAJ 2025 g.
Za vsa vprašanja o cenah stanovanj in parkirnih mest obiščite nas v agenciji /NOVO V PONUDBI/ MODERNI KOMPLEKS LUKSUZNIH STANOV/ DUBROVNIK/ NOVOGRADNJA
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
DUBROVNIK
600 000 € · 102 m²
5 882 €/m²
Podobnost 75 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Podobnost 75 %
DUBROVNIK
779 000 € · 85 m²
9 165 €/m²
Podobnost 70 %
DUBROVNIK
779 000 € · 85 m²
9 165 €/m²
Podobnost 70 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnost 69 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnost 69 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnost 69 %
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnost 67 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 5 500 € · Cena na m²: 63 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia