Pozemok šolta

Šolta, Grohote - pozemok s povolením na výstavbu, 770 m2, PREDAJ
Realitná kancelária Angelus nekretnine Vám ponúka na predaj stavebnú pôdu s povolením na výstavbu vily s bazénom na ostrove Šolta LOKÁCIA V srdci dalmatínskeho archipelagu, v blízkosti Splitu, sa nachádza Šolta – ostrov, ktorý zachoval to najcennejšie z autentického Stredozemia. Ostrov olív, viníc, figovníkov a medu, krištáľovo čistého mora, skrytých zálivov a kamenných miest, kde život stále prebieha pokojnejším, prirodzenejším rytmom. Šolta je dostatočne blízka, aby ste sa k nej dostali rýchlo a jednoducho, a zároveň dostatočne vzdialená, aby ste už pri príchode mali pocit, že ste ušli od mestského každodenného života. Z Splitu sa na ostrov dostáva trajektom do Rogača a plavba trvá približne hodinu. Existujú aj rýchle katamaránové linky, ktorými sa na ostrov dostáva za 20 minút. Rogač je hlavná ostrovná prístav, odkiaľ sa cestami veľmi rýchlo dostanete do všetkých miest na ostrove. Šolta je dnes rozpoznaná práve vďaka spojeniu prírodnej krásy, pokoja a autentického dalmatínskeho spôsobu života. Na ostrove sa striedajú olivové háje, vinice a polia, tradičné kamenné domy, skryté zálivy a malé pobrežné miesta. Zvláštnu hodnotu mu dáva skutočnosť, že zachoval atmosféru Stredozemia takú, aká bola kedysi – bez zhonu a masového turizmu. V strednej časti ostrova sa nachádza Grohote, najstaršia a najväčšia osada Šolty, ktorá bola a zostala historicky hospodárskym a administratívnym centrom ostrova. Práve z Grohota sa cesty rozvetvujú smerom ku všetkým ostatným miestam a pobrežiu, čo tomuto sídlu dáva osobitý význam a praktickosť. No Grohoty nie sú len stredom ostrova. Je to miesto, ktoré má svoj charakter, dušu a rozpoznateľnú stredomorskú atmosféru. Jeho historické jadro tvoria staré kamenné domy, úzke a nepravidelné kamenné uličky, malé dvory a tradičné dalmatínske prostredia, ktoré zachovali autentickosť života na ostrove. Prechádzka po Grohotách poskytuje pocit návratu do jednoduchších čias – do Stredozemia, kde kameň, oliva, víno a každodenný život tvoria neoddeliteľnú celku. A práve v tejto výnimočnej atmosfére sa nachádza pozemok, ktorý je predmetom tejto ponuky. Pozemok sa nachádza len približne 700 metrov od mora a v bezprostrednej blízkosti samotného centra Grohot. Táto poloha predstavuje jednu z jeho najväčších hodnôt. Z jednej strany, všetko, čo život na ostrove robí praktickým a príjemným, je na dosah ruky – samotné centrum Grohot, miestne obchody, vybavenie a každodenný život ostrova. Z druhej strany, samotná lokalita poskytuje to, čo je na dnešnom trhu s nehnuteľnosťami čoraz cennejšie: pokoj, súkromie a pocit vlastného priestoru. Je to miesto, kde môžete byť blízko centra všetkého, a zároveň sa cítiť, akoby ste sa ukryli vo vlastnom malom stredomorskom svete. POPIS Stavebný pozemok má celkovú plochu 770 m², na ktorom prebieha získavanie stavebného povolenia na výstavbu modernej vily s bazénom. Projekt je navrhnut tak, aby plne využil výhody lokality – jej pokoj, súkromie, blízkosť centra a mora a nádherný stredomorský ambiént. Plánovaná vila s celkovou obytnou plochou 170 m² sa bude rozprestierať na dvoch poschodiach, prízemí a poschodí, a je predstavená ako harmonické spojenie moderného komfortu a uvoľneného stredomorského životného štýlu. V prízemí a na poschodí je predpokladaný priestor pre pohodlný pobyt a spoločenské stretnutia, pričom vila bude mať celkovo tri spálne a tri kúpeľne, poskytujúc dostatok súkromia a komfortu pre rodinu, hostí alebo turistický prenájom. Zvláštny dôraz je kladený na vonkajší priestor. V rámci vily je plánovaný bazén s ležadlom, ideálny na letné rána, relaxáciu počas dňa a večerné stretnutia. Plánovaná je aj letná kuchyňa, pričom pozemok bude záhradkovo upravený výsadbou stredomorských rastlín, čím sa vytvorí autentická dalmatínska atmosféra. Jedným z najkrajších prvkov projektu je veľká terasa na poschodí, z ktorej sa otvára výhľad na more. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na more, letné večery strávené na terase a okamihy úplného pokoja, ďaleko od mestského hluku, a zároveň len niekoľko minút od centra ostrova. Presne to je to, čo robí túto lokalitu výnimočnou – nemusíte si vyberať medzi súkromím a blízkosťou služieb. Tu získavate oboje. K pozemku vedie asfaltovaný prístupový cest, pričom pripojenia elektriny a vody sa nachádzajú priamo na parcely, čo ďalej uľahčuje realizáciu budúceho projektu. Pozemok teda predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť vlastnú vilu na Šolti, či už pre osobné užívanie, dovolenku s rodinou a priateľmi alebo ako investíciu s potenciálom turistického prenájmu. Všetko to v srdci Šolty – ostrova, ktorý dokázal zachovať to najcennejšie: pokoj, autenticitu a pravý stredomorský spôsob života. Pre všetky otázky a informácie alebo pre dohodnutie termínu prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte už dnes, a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama si môžete pozrieť naše Všeobecné obchodné podmienky. LOKÁCIA V srdci Dalmátskeho súostrovia, neďaleko Splitu, leží Šolta – ostrov, ktorý zachoval to najcennejšie z autentického Stredomoria. Ostrov olív, viníc, fig a medu, krištáľovo čistého mora, skrytých zátok a skalnatých miest, kde život stále prebieha pokojnejším, prirodzenejším tempom. V centrálnej časti ostrova sa nachádza Grohote, najstaršia a najväčšia osada Šolty, ktorá počas celej histórie bola a zostáva hospodárskym a administratívnym centrom ostrova. Z Grohote sa vetvia cesty do všetkých ostatných miest a na pobrežie, čo tejto osade dáva špeciálny význam a praktickosť. Je to miesto, kde môžete byť blízko centra všetkého a zároveň mať pocit, že ste sa ústupili do svojho vlastného malého stredomorského sveta. POPIS Stavebný pozemok má celkovú plochu 770 m², na ktorom sa momentálne získava stavebné povolenie na výstavbu modernej vily s bazénom. Projekt je navrhnutý tak, aby plne využil polohu – jej pokoj, súkromie, blízkosť k centru a k moru a krásnu stredomorskú atmosféru. Plánovaná vila s celkovou obytnou plochou 170 m² sa bude rozprestierať na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí, a je navrhnutá ako harmonické spojenie moderného komfortu a uvoľneného stredomorského životného štýlu. Prízemie a prvé poschodie poskytujú priestor pre pohodlné bývanie a spoločenský život, zatiaľ čo vila bude mať celkovo tri spálne a tri kúpeľne, čo zabezpečí dostatočné súkromie a komfort pre rodinu, hostí alebo turistický prenájom.Špeciálny dôraz je kladený na vonkajší priestor. Vila je plánovaná s bazénom a slnečnou terasou, ideálnou pre letné rána, odpočinok počas dňa a večerné stretnutia. Tiež je plánovaná letná kuchyňa, pričom záhrada bude horticultúrne ozdobená stredomorskými rastlinami, čím vytvorí autentickú dalmatinskú atmosféru.Jedným z najkrajších prvkov projektu je veľká terasa na prvom poschodí, ktorá ponúka otvorený výhľad na more. Pozemok je prístupný po asfaltovej prístupovej ceste, pričom elektrické a vodovodné prípojky sa nachádzajú priamo na pozemku, čo ďalej uľahčuje realizáciu budúceho projektu.