Pozemek šolta

Šolta, Grohote - pozemek s povolením ke stavbě, 770 m2, PRODEJ
Realitní kancelář Angelus nekretnine Vám nabízí k prodeji stavební pozemek s povolením k výstavbě vily s bazénem na ostrově Šolti LOKACE V srdci dalmatského souostroví, v blízkosti Splitu, se nachází Šolta – ostrov, který zachoval to nejcennější z autentického Středomoří. Ostrov oliv, vinic, fíkovníků a medu, krystalicky čistého moře, skrytých zátok a kamenných míst, kde život stále plyne klidnějším, přirozenějším rytmem. Šolta je dostatečně blízko, abyste se sem dostali rychle a jednoduše, a zároveň dostatečně vzdálená, že už při příjezdu máte pocit, že jste unikli městské každodennosti. Z Splitu se na ostrov dostáváte trajektem do Rogača a plavba trvá přibližně hodinu. Existují také rychlé katamaránové linky, které na ostrov přivezou za 20 minut. Rogač je hlavní ostrovní přístav, odkud se silnicemi velmi rychle dostanete ke všem místům na ostrově. Šolta je dnes rozpoznána právě díky spojení přírodní krásy, míru a autentického dalmatského způsobu života. Na ostrově se střídají olivové háje, vinice a pole, tradiční kamenné domy, skryté zátoky a malá přímořská místa. Zvláštní hodnotu mu dává fakt, že zachoval atmosféru Středomoří tak, jaká byla kdysi – bez spěchu a masového turismu. Ve střední části ostrova se nachází Grohote, nejstarší a největší osada Šolty, která byla a zůstala hospodářským a administrativním centrem ostrova. Právě z Grohota se cesty rozvětvují k všem ostatním místům a pobřeží, což tomuto osadu dává zvláštní význam a praktičnost. Ale Grohote nejsou jen středem ostrova. Je to místo, které má svůj charakter, duši a rozpoznatelnou středomořskou atmosféru. Jeho historické jádro tvoří staré kamenné domy, úzké a nepravidelné kamenné uličky, malé dvorky a tradiční dalmatské prostředí, které zachovalo autentičnost života na ostrově. Procházka po Grohotech poskytuje pocit návratu do jednodušších časů – do Středomoří, kde kámen, olivovník, víno a každodenní život tvoří nerozlučnou celistvost. A právě v této zvláštní atmosféře se nachází pozemek, který je předmětem této nabídky. Pozemek se nachází pouhých přibližně 700 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti samotného centra Grohota. Tato poloha představuje jednu z jeho největších hodnot. Z jedné strany je vše, co život na ostrově činí praktickým a příjemným, na dosah ruky – samotné centrum Grohota, místní obchody, služby a každodenní život ostrova. Z druhé strany samotná lokalita nabízí to, co je na dnešním trhu s nemovitostmi stále cennější: klid, soukromí a pocit vlastního prostoru. Je to místo, kde můžete být blízko středu všeho, a zároveň se cítit, jako byste se uchýlili do vlastního malého středomořského světa. OPIS Stavební pozemek má celkovou plochu 770 m², na kterém probíhá vyřizování stavebního povolení na výstavbu moderní vily s bazénem. Projekt je navržen tak, aby plně využil výhody lokality – její klid, soukromí, blízkost centra a moře a nádherné středomořské prostředí. Plánovaná vila o celkové obytné ploše 170 m² se bude rozkládat na dvou patrech, přízemí a patře, a je představena jako harmonické spojení moderního komfortu a uvolněného středomořského životního stylu. V přízemí i na patře je předpokládán prostor pro pohodlný pobyt a setkávání, zatímco vila bude mít celkem tři ložnice a tři koupelny, poskytující dostatek soukromí a komfortu pro rodinu, hosty nebo turistický pronájem. Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostor. V rámci vily je plánována bazén s lehátky, ideální pro letní rána, odpočinek během dne a večerní setkání. Je také předpokládána letní kuchyně, zatímco zahrada bude horticulturálně upravena výsadbou středomořské rostliny, vytvářející autentickou dalmatskou atmosféru. Jedním z nejkrásnějších prvků projektu je velká terasa na patře, odkud se nabízí otevřený výhled na moře. Představte si ranní kávu s výhledem na moře, letní večery strávené na terase a okamžiky naprostého klidu, daleko od městského hluku, a přitom jen několik minut od středu ostrova. Právě to je to, co tuto lokalitu činí výjimečnou – nemusíte volit mezi soukromím a blízkostí služeb. Zde získáte obojí. K pozemku vede asfaltová přístupová cesta, zatímco připojení elektřiny a vody jsou na samotném pozemku, což dále usnadňuje realizaci budoucího projektu. Pozemek tak představuje výbornou příležitost pro ty, kteří chtějí postavit vlastní vilu na Šolti, ať už pro osobní užívání, dovolenou s rodinou a přáteli nebo jako investici s potenciálem turistického pronájmu. Všechno to v srdci Šolty – ostrova, který dokázal zachovat to nejcennější: klid, autentičnost a pravý středomořský způsob života. Na všechny dotazy a informace nebo pro domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte již dnes, a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Obecné obchodní podmínky. UMÍSTĚNÍ Uprostřed Dalmatského souostroví, poblíž Splitu, leží Šolta – ostrov, který zachoval to nejcennější z autentického Středomoří. Ostrov oliv, vinic, fíků a medu, křišťálově čistého moře, skrytých zátok a skalnatých míst, kde život stále probíhá v klidnějším, přirozenějším tempu. Ve střední části ostrova se nachází Grohote, nejstarší a největší osada Šolty, která byla a zůstává po celou historii hospodářským a administrativním centrem ostrova. Z Grohote se rozvětvují silnice do všech ostatních míst a na pobřeží, což této osadě dodává zvláštní význam a praktičnost. Je to místo, kde můžete být blízko ke středu všeho a zároveň mít pocit, že jste se stáhli do svého vlastního malého středomořského světa. POPIS Stavební pozemek má celkovou rozlohu 770 m², na kterém se právě získává stavební povolení na výstavbu moderní vily s bazénem. Projekt je navržen tak, aby plně využil polohu – její klid, soukromí, blízkost centra a moře a krásnou středomořskou atmosféru. Plánovaná vila s celkovou obytnou plochou 170 m² bude rozložena na dva patra, přízemí a první patro, a je navržena jako harmonické spojení moderního komfortu a uvolněného středomořského životního stylu. Přízemí a první patro poskytují prostor pro pohodlné bydlení a setkávání, zatímco vila bude mít celkem tři ložnice a tři koupelny, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu pro rodinu, hosty nebo turistický pronájem. Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostory. Vila bude zahrnovat bazén s prostorou pro slunění, ideální pro letní rána, odpočinek během dne a večerní setkání. Je také plánována letní kuchyně, zatímco zahrada bude zahradně upravena středomořskými rostlinami, čímž vytvoří autentickou dalmatskou atmosféru. Jedním z nejkrásnějších prvků projektu je velká terasa v prvním patře, která nabízí otevřený výhled na moře. Pozemek je přístupný po asfaltové přístupové silnici, přičemž elektrické a vodovodní přípojky jsou umístěny přímo na pozemku, což dále usnadňuje realizaci budoucího projektu.