Parcela šolta

Šolta, Grohote - zemljišče s dovoljenjem za gradnjo, 770 m2, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nekretnine Vam ponuja v prodajo gradbeno zemljišče z dovoljenjem za gradnjo vile s bazenom na otoku Šolti LOKACIJA V srcu dalmatinskega arhipelaga, blizu Splitu, se nahaja Šolta – otok, ki je ohranil najbolj dragocen del pristnega Mediterana. Otok oljk, vinogradov, smokv in medu, kristalno čistega morja, skritih zalivov in kamnitih krajev, kjer se življenje še vedno odvija mirnejše, bolj naravno. Šolta je dovolj blizu, da do nje lahko prispete hitro in preprosto, a dovolj oddaljena, da že ob prihodu čutite, da ste pobegnili od mestne vsakdanjosti. Iz Splitja se do otoka pride s trajektom do Rogača, plovba pa traja približno eno uro. Obstajajo tudi hitre katamarske linije, s katerimi se do otoka pride za 20 minut. Rogač je glavno otokovsko pristanišče, od koder se po cestah zelo hitro pride do vseh krajev na otoku. Šolta je danes prepoznana prav po združitvi naravne lepote, miru in pristnega dalmatinskega načina življenja. Na otoku se izmenjujejo oljčne nasade, vinogradi in polja, tradicionalne kamnite hiše, skrite zalive in majhna obalna mesta. Posebno vrednost mu daje dejstvo, da je ohranil atmosfero Mediterana, kakršna je bila nekoč – brez hitenja in množičnega turizma. V osrednjem delu otoka se nahaja Grohote, najstarejše in največje naselje Šolte, ki je skozi zgodovino bilo in ostalo gospodarsko in upravno središče otoka. Prav iz Grohota se poti razvejajo proti vsem drugim mestom in obali, kar temu naselju daje poseben pomen in praktičnost. Vendar Grohote niso le središče otoka. To je kraj, ki ima svoj karakter, dušo in prepoznavno mediteransko atmosfero. Njegovo zgodovinsko jedro sestavljajo stare kamnite hiše, ozke in nepravilne kamnite uličice, majhna dvorišča in tradicionalni dalmatinski ambienti, ki so ohranili avtentičnost življenja na otoku. Sprehod po Grohotah nudi občutek vrnitve v preprostejši čas – v Mediteran, kjer kamen, oljka, vino in vsakdanje življenje tvorijo neločljivo celoto. In prav v tem posebnem vzdušju se nahaja zemljišče, ki je predmet te ponudbe. Zemljišče je postavljeno le približno 700 metrov od morja in v neposredni bližini samega centra Grohota. Ta lokacija predstavlja eno izmed njegovih največjih vrednosti. Z ene strani je vse, kar življenje na otoku naredi praktično in prijetno, na dosegu roke – samo središče Grohota, lokalne trgovine, storitve in vsakdanje življenje otoka. Z druge strani sama lokacija nudi tisto, kar je na današnjem trgu nepremičnin vse bolj cenjeno: mir, zasebnost in občutek lastnega prostora. To je kraj, kjer ste lahko blizu središča vsega, hkrati pa se počutite, kot da ste se umaknili v svoj mali mediteranski svet. OPIS Gradbeno zemljišče je skupne površine 770 m², na katerem je v teku pridobivanje gradbene dovolilnice za gradnjo moderne vile s kopelim. Projekt je zasnovan tako, da v celoti izkoristi prednosti lokacije – njen mir, zasebnost, bližino centra in morja ter čudovito mediteransko vzdušje. Načrtovana vila s skupno stanovanjsko površino 170 m² se bo razprostirala na dveh nadstropjih, pritličju in nadstropju, in je zamišljena kot harmonična kombinacija sodobnega udobja in sproščenega mediteranskega načina življenja. V pritličju in na nadstropju je predviden prostor za udobno bivanje in druženje, vila pa bo imela skupno tri spalnice in tri kopalnice, kar bo zagotovilo dovolj zasebnosti in udobja za družino, goste ali turistični najem. Poseben poudarek je namenjen zunanjemu prostoru. V sklopu vile je načrtovan bazen s sončno teraso, idealen za poletna jutra, sprostitev čez dan in večerne druženja. Predvidena je tudi poletna kuhinja, medtem ko bo okolica hortikulturno urejena s sajenjem mediteranske rastlinja, kar bo ustvarilo avtentičen dalmatinski ambient. Eden najlepših elementov projekta je velika terasa na nadstropju, s katere se odpira odprt razgled na morje. Predstavljajte si jutranjo kavo z razgledom na morje, poletne večere preživete na terasi in trenutke popolnega miru, daleč od mestnega hrupa, hkrati pa le nekaj minut od središča otoka. To je prav tisto, kar to lokacijo naredi posebno – ne morate izbirati med zasebnostjo in bližino storitev. Tukaj dobite oboje. Do zemljišča vodi asfaltiran dostopni cest, priključki električne energije in vode pa se nahajajo na sami parceli, kar dodatno olajša realizacijo prihodnjega projekta. Zemljišče torej predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo zgraditi lastno vilo na Šolti, bodisi za osebno uživanje, počitek z družino in prijatelji ali kot naložbo s potencialom turističnega najema. Vse to v srcu Šolte – otoka, ki je uspel ohraniti najdragocenejše: mir, avtentičnost in pravi mediteranski način življenja. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. LOKACIJA V srcu dalmatinskega arhipelaga, blizu Splita, leži Šolta – otok, ki je ohranil najdragocenejše iz pristnega mediterana. Otok oljk, vinogradov, fige in medu, kristalno čistega morja, skritih zalivov in kamnitih krajev, kjer se življenje še vedno odvija v bolj mirnem, naravnem tempu. V osrednjem delu otoka je Grohote, najstarejše in največje naselje Šolte, ki je skozi zgodovino bil in ostaja gospodarski in upravni center otoka. Iz Grohota se razvejajo ceste do vseh drugih krajev in obale, kar temu naselju daje poseben pomen in praktičnost. To je kraj, kjer ste blizu središča vsega, hkrati pa se počutite, kot da ste se umaknili v svoj mali mediteranski svet. OPIS Gradbeni parcel ima skupno površino 770 m², na katerem se trenutno pridobiva gradbeno dovoljenje za izgradnjo moderne vile s kopališčem. Projekt je zasnovan tako, da v celoti izkoristi lokacijo – njen mir, zasebnost, bližino centra in morja ter čudovito mediteransko vzdušje. Načrtovana vila s skupno uporabno površino 170 m² se bo razprostirala čez dva nadstropja, pritličje in prvi nadstropje, ter je zasnovana kot harmonična kombinacija sodobnega udobja in sproščenega mediteranskega načina življenja. Pritličje in prvi nadstropje nudita prostor za udobno bivanje in druženje, medtem ko bo vila imela skupno tri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja dovolj zasebnosti in udobja za družino, goste ali turistični najem. Poseben poudarek je namenjen zunanjemu prostoru. Vila bo načrtovana z bazenom in sončno teraso, idealno za poletna jutra, sprostitev čez dan in večerne druženja. Načrtovana je tudi poletna kuhinja, medtem ko bo vrt hortikulturno okrašen z mediteranskimi rastlinami, kar bo ustvarilo pristno dalmatinsko vzdušje. Eden najlepših elementov projekta je velika terasa v prvem nadstropju, ki nudi odprt razgled na morje. Do zemljišča se dostopa po asfaltni dostopni cesti, medtem ko so električne in vodovodne priključke na samem parcelu, kar dodatno olajša izvedbo prihodnjega projekta.