Terrain šolta

Šolta, Grohote - terrain avec permis de construire, 770 m2, VENTE
L'agence immobilière Angelus nekretnine vous propose à la vente un terrain constructible avec permis de construire une villa avec piscine sur l'île de Šolti EMPLACEMENT Au cœur de l'archipel dalmate, à proximité de Split, se trouve Šolta – une île qui a préservé ce qu'il y a de plus précieux du véritable Méditerranée. Île d'oliviers, de vignobles, de figuiers et de miel, aux eaux cristallines, aux criques cachées et aux villages de pierre où la vie se déroule encore à un rythme plus paisible et plus naturel. Šolta est suffisamment proche pour y arriver rapidement et facilement, mais assez éloignée pour ressentir dès votre arrivée que vous avez échappé à la routine urbaine. Depuis Split, on rejoint l'île en ferry jusqu'à Rogač, la traversée durant environ une heure. Il existe également des lignes rapides de catamarans qui permettent d'atteindre l'île en 20 minutes. Rogač est le principal port de l'île, d'où les routes mènent très rapidement à tous les lieux de l'île. Aujourd'hui, Šolta est reconnue précisément pour la combinaison de sa beauté naturelle, de sa quiétude et du mode de vie dalmate authentique. Sur l'île alternent oliveraies, vignobles et champs, maisons en pierre traditionnelles, criques cachées et petits villages côtiers. Sa valeur particulière, il a conservé l'atmosphère du Méditerranée d'antan – sans l'effervescence ni le tourisme de masse. Dans la partie centrale de l'île se trouve Grohote, le plus ancien et le plus grand village de Šolta, qui a été et reste le centre économique et administratif de l'île. Juste à partir de Grohota, les routes se ramifient vers tous les autres lieux et la côte, ce qui confère à ce village une importance et une praticité particulières. Mais Grohote n'est pas seulement le centre de l'île. C'est un endroit qui a son caractère, son âme et une atmosphère méditerranéenne reconnaissable. Son cœur historique est composé de vieilles maisons en pierre, de ruelles étroites et irrégulières, de petites cours et d'ambiances dalmates traditionnelles qui ont préservé l'authenticité de la vie sur l'île. Se promener dans Grohotama procure une sensation de retour à une époque plus simple – à la Méditerranée où la pierre, l'olive, le vin et la vie quotidienne forment un tout indissociable. Et c'est précisément dans cette atmosphère particulière que se trouve le terrain objet de cette offre. Le terrain est situé à seulement environ 700 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre même de Grohota. Cette position représente l'une de ses plus grandes valeurs. D'une part, tout ce qui rend la vie sur l'île pratique et agréable est à portée de main – le seul centre de Grohota, les commerces locaux, les équipements et la vie quotidienne de l'île. D'autre part, l'emplacement même offre ce qui devient de plus en plus précieux sur le marché immobilier actuel : la tranquillité, l'intimité et le sentiment d'espace à soi. C'est un endroit où vous pouvez être proche du centre de tout, tout en vous sentant comme si vous vous retiriez dans votre propre petit monde méditerranéen. DESCRIPTION Le terrain à bâtir a une superficie totale de 770 m², sur lequel la demande de permis de construire pour une villa moderne avec piscine est en cours. Le projet a été conçu pour exploiter pleinement les atouts du site – son calme, son intimité, sa proximité du centre et de la mer ainsi que son magnifique cadre méditerranéen. La villa prévue, d’une surface habitable totale de 170 m², s’étendra sur deux étages, rez‑de‑chaussée et étage, et est imaginée comme une harmonie entre confort moderne et mode de vie méditerranéen détendu. Au rez‑de‑chaussée et à l’étage, un espace de séjour et de convivialité est prévu, tandis que la villa comprendra trois chambres et trois salles de bains, offrant suffisamment d’intimité et de confort pour la famille, les invités ou la location touristique. Une attention particulière est portée à l’espace extérieur. Dans le cadre de la villa, une piscine avec terrasse ensoleillée est prévue, idéale pour les matins d’été, la détente pendant la journée et les rencontres en soirée. Une cuisine d’été est également prévue, et le terrain sera aménagé horticoliquement avec des plantations de végétation méditerranéenne, créant une ambiance dalmate authentique. L’un des plus beaux éléments du projet est la grande terrasse à l’étage, d’où s’offre une vue dégagée sur la mer. Imaginez votre café du matin avec vue sur la mer, des soirées d’été passées sur la terrasse et des moments de paix totale, loin du bruit de la ville, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de l’île. C’est exactement ce qui rend cet emplacement spécial – vous n’avez pas à choisir entre intimité et proximité des commodités. Vous obtenez les deux. Un chemin d’accès asphalté mène au terrain, tandis que les raccordements d’électricité et d’eau se trouvent sur la parcelle même, ce qui facilite davantage la réalisation du futur projet. Le terrain représente donc une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre villa sur Šolta, que ce soit pour un usage personnel, des vacances en famille et entre amis ou comme investissement avec un potentiel de location touristique. Tout cela au cœur de Šolta – une île qui a réussi à préserver ce qui a le plus de valeur : la paix, l'authenticité et le véritable mode de vie méditerranéen. Pour toutes questions et informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite du bien, contactez‑nous dès aujourd’hui, et sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions générales de vente. EMPLACEMENT Au cœur de l'archipel dalmate, près de Split, se trouve Šolta – une île qui a préservé le plus précieux de l'authentique Méditerranée. Une île d'oliviers, de vignobles, de figues et de miel, d'une mer cristalline, de criques cachées et de lieux rocheux où la vie se déroule encore à un rythme plus calme et plus naturel. Dans la partie centrale de l'île se trouve Grohote, le plus ancien et le plus grand bourg de Šolta, qui, au fil de l'histoire, a été et demeure le centre économique et administratif de l'île. C’est depuis Grohote que les routes se ramifient vers tous les autres lieux et la côte, ce qui confère à ce bourg une importance et une praticité particulières. C’est un endroit où l’on peut être proche du centre de tout, tout en ayant l’impression de s’être retiré dans son propre petit monde méditerranéen. DESCRIPTION Le terrain constructible a une superficie totale de 770 m², sur lequel le permis de construire pour la réalisation d'une villa moderne avec piscine est actuellement en cours d'obtention. Le projet est conçu pour tirer pleinement parti de l'emplacement – sa tranquillité, son intimité, sa proximité du centre et de la mer ainsi qu'une belle ambiance méditerranéenne. La villa prévue, d'une surface habitable totale de 170 m², s'étendra sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage, et est conçue comme une harmonie entre confort moderne et mode de vie méditerranéen détendu. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent un espace pour vivre confortablement et socialiser, tandis que la villa comprendra au total trois chambres et trois salles de bains, offrant suffisamment d'intimité et de confort pour une famille, des invités ou une location touristique. Une attention particulière est accordée à l'espace extérieur. La villa est prévue avec une piscine munie d'un espace de bronzage, idéal pour les matins d'été, la détente pendant la journée et les rassemblements en soirée. Une cuisine d'été est également prévue, tandis que le jardin sera décoré horticulturellement avec des plantes méditerranéennes, créant une atmosphère dalmate authentique. L'un des éléments les plus beaux du projet est la grande terrasse au premier étage, qui offre une vue dégagée sur la mer. Le terrain est accessible par une route d'accès asphaltée, tandis que les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent sur le parcelle même, ce qui facilite davantage la réalisation d'un futur projet.