Terreno šolta

Šolta, Grohote - terreno con permesso di costruzione, 770 m2, VENDITA
L'agenzia immobiliare Angelus nekretnine vi offre in vendita un terreno edificabile con autorizzazione per la costruzione di una villa con piscina sull'isola di Šolta POSIZIONE Nel cuore dell'arcipelago dalmata, vicino a Spalato, si trova Šolta – un'isola che ha conservato il più prezioso del Mediterraneo autentico. Isola di ulivi, vigneti, fichi e miele, di mare cristallino, di baie nascoste e di luoghi di pietra dove la vita scorre ancora a un ritmo più tranquillo e più naturale. Šolta è sufficientemente vicina da poterci arrivare rapidamente e facilmente, ma abbastanza distante da, al vostro arrivo, avere la sensazione di essere fuggiti dalla quotidianità cittadina. Da Spalato si arriva all'isola con il traghetto fino a Rogač, e la traversata dura circa un'ora. Esistono anche linee rapide di catamarani che raggiungono l'isola in 20 minuti. Rogač è il principale porto dell'isola, da cui le strade conducono rapidamente a tutti i luoghi dell'isola. Oggi Šolta è riconosciuta proprio per la combinazione di bellezza naturale, tranquillità e autentico stile di vita dalmata. Sull'isola si alternano uliveti, vigneti e campi, case tradizionali di pietra, baie nascoste e piccoli centri costieri. Un valore speciale gli conferisce il fatto di aver conservato l'atmosfera del Mediterraneo com'era un tempo – senza frenesia e turismo di massa. Nella parte centrale dell'isola si trova Grohote, il più antico e grande insediamento di Šolta, che nella storia è stato e rimane il centro economico e amministrativo dell'isola. Proprio da Grohote le strade si diramano verso tutti gli altri luoghi e la costa, conferendo a questo insediamento un'importanza e una praticità particolari. Ma Grohote non è solo il centro dell'isola. È un luogo che ha il suo carattere, la sua anima e un'atmosfera mediterranea riconoscibile. Il suo nucleo storico è composto da vecchie case di pietra, stradine strette e irregolari, piccoli cortili e ambienti tradizionali dalmata che hanno conservato l'autenticità della vita sull'isola. Passeggiare per Grohote offre la sensazione di tornare a un tempo più semplice – nel Mediterraneo dove pietra, ulivo, vino e vita quotidiana formano un'unità inseparabile. Ed è proprio in questa atmosfera speciale che si trova il terreno oggetto di questa offerta. Il terreno è situato a appena circa 700 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro di Grohota. Questa posizione rappresenta uno dei suoi maggiori valori. Da un lato, tutto ciò che rende la vita sull'isola pratica e piacevole è a portata di mano – solo il centro di Grohota, i negozi locali, i servizi e la vita quotidiana dell'isola. Dall'altro lato, la stessa posizione offre ciò che nel mercato immobiliare odierno è sempre più prezioso: tranquillità, privacy e la sensazione di uno spazio proprio. È il luogo in cui si può essere vicini al centro di tutto, e allo stesso tempo sentirsi come se ci si fosse rifugiati in un piccolo mondo mediterraneo personale. DESCRIZIONE Il terreno edificabile ha una superficie totale di 770 m², su cui è in corso l'ottenimento del permesso di costruzione per una villa moderna con piscina. Il progetto è stato concepito per sfruttare appieno i vantaggi della posizione – la sua tranquillità, privacy, vicinanza al centro e al mare e il meraviglioso ambiente mediterraneo. La villa pianificata, con una superficie abitabile totale di 170 m², si estenderà su due piani, piano terra e primo piano, ed è immaginata come una fusione armoniosa di comfort moderno e stile di vita mediterraneo rilassato. Al piano terra e al primo piano è previsto uno spazio per soggiorni confortevoli e convivialità, mentre la villa avrà in totale tre camere da letto e tre bagni, offrendo sufficiente privacy e comfort per la famiglia, gli ospiti o l'affitto turistico. Un'attenzione particolare è dedicata agli spazi esterni. Nell'ambito della villa è prevista una piscina con zona solarium, ideale per le mattine estive, il relax durante il giorno e gli incontri serali. È prevista anche una cucina estiva, mentre il giardino sarà sistemato con piante mediterranee, creando un'autentica atmosfera dalmata. Uno degli elementi più belli del progetto è la grande terrazza al primo piano, da cui si gode una vista aperta sul mare. Immaginate un caffè mattutino con vista sul mare, le serate estive trascorse sulla terrazza e momenti di totale tranquillità, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro dell'isola. È proprio questo che rende speciale questa posizione – non dovete scegliere tra privacy e vicinanza ai servizi. Qui ottieni entrambi. Un percorso asfaltato conduce al terreno, mentre le connessioni di energia elettrica e acqua si trovano direttamente sulla parcella, facilitando ulteriormente la realizzazione del futuro progetto. Il terreno rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria villa a Šolta, sia per uso personale, vacanza con famiglia e amici, o come investimento con potenziale di affitto turistico. Tutto questo nel cuore di Šolta – un'isola che è riuscita a conservare il più prezioso: la pace, l'autenticità e il vero stile di vita mediterraneo. Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci già oggi, e al link https://angelusnekretnine.hr/o-nama potete consultare i nostri Opće uvjete poslovanja. POSIZIONE Nel cuore dell'arcipelago dalmata, vicino a Split, si trova Šolta – un'isola che ha conservato il più prezioso del Mediterraneo autentico. Un'isola di ulivi, vigneti, fichi e miele, mare cristallino, baie nascoste e luoghi rocciosi dove la vita scorre ancora a un ritmo più calmo e naturale. Nella parte centrale dell'isola si trova Grohote, l'insediamento più antico e più grande di Šolta, che nel corso della storia è stato e rimane il centro economico e amministrativo dell'isola. Da Grohote partono le strade verso tutti gli altri luoghi e la costa, conferendo a questo insediamento una speciale importanza e praticità. È un luogo dove si può essere vicini al centro di tutto, e allo stesso tempo sentirsi come se ci si fosse ritirati nel proprio piccolo mondo mediterraneo. DESCRIZIONE Il terreno edificabile ha una superficie totale di 770 m², su cui si sta ottenendo il permesso di costruzione per una villa moderna con piscina. Il progetto è concepito per sfruttare appieno la posizione – la sua tranquillità, privacy, vicinanza al centro e al mare e una splendida atmosfera mediterranea. La villa prevista, con una superficie abitativa totale di 170 m², si estenderà su due piani, il piano terra e il primo piano, ed è progettata come una fusione armoniosa di comfort moderno e stile di vita mediterraneo rilassato. Il piano terra e il primo piano offrono spazi per una vita confortevole e per la socializzazione, mentre la villa avrà un totale di tre camere da letto e tre bagni, garantendo sufficiente privacy e comfort per una famiglia, ospiti o affitti turistici. Si pone particolare enfasi sullo spazio esterno. La villa prevede una piscina con zona solarium, ideale per le mattine estive, il relax durante il giorno e gli incontri serali. È prevista anche una cucina estiva, mentre il giardino sarà decorato horticulturalmente con piante mediterranee, creando un'autentica atmosfera dalmata. Uno degli elementi più belli del progetto è la grande terrazza al primo piano, che offre una vista aperta sul mare. Il terreno è accessibile tramite una strada di accesso asfaltata, mentre le connessioni elettriche e idriche si trovano direttamente sulla parcella, facilitando ulteriormente la realizzazione del futuro progetto.